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DIJON CENTRE HISTORIQUE, en cour intérieur, au calme, duplex de 132,57 m2 Carrez, en 2ème ét 3ème étage, comprenant : entrée, pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée en ilot central de 88,64m2, cellier, dressing, salle d'eau wc, deux chambres avec salles d'eau privatives pour chaque chambre, wc, terrasse sur cour de 12,80 m2, caves place de parking privative dans copropriété voisine . Prix : 399 000 € HNI

Vente FIXIN maison de plain pied 106 m² habitables 3 chambres sur sous sol et terrain de 978 m² comprenant: - Au sous-sol : un dégagement, une pièce à usage de bureau, une buanderie rangement, un garage, une cave. - Au rez-de-chaussée: une entrée avec dégagement, une salle salon, une cuisine, des sanitaires, une salle de bains avec rangement, trois chambres dont deux avec rangements. Terrasse. Chauffage électrique avec en complément une cheminée. Terrain agréable de 978 m². CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 030 € et 4 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 330 000 € Ref: LB1015168 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Vente AUXEY DURESSES maison de village d'environ 64 m² habitables a rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec sanitaires, local d'environ 24 m². Au premier étage : deux chambres. Au sous sol : cave CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 270 € et 3 100 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 79 000 € Ref: LB1014968 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

RUFFEY LES BEAUNE maison d’habitation construite en 1981 d’une surface habitable d’environ 188 m² Comprenant : -Au rez-de-chaussée : garage. -Au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, lingerie, sanitaires, cuisine, salle salon plafond cathédrale, une chambre avec salle de bains et sanitaires. -Au premier étage : mezzanine, deux chambres dont une avec salle de douche, une pièce sans fenêtre à usage de rangement, dégagement, salle de bains, sanitaires, bureau. -Au sous sol : trois caves. Annexes et dépendances : -Terrasse d’environ 40 m². -Piscine. -Bassin. Entrée en jouissance aura lieu au minimum douze (12) mois après la signature de l’acte de vente. Terrain d'environ 850 m² CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 991 € et 4 047 € par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 418 000 € Ref: 1012627 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 152 m² + (environ 50 m² à l'étage non comprise dans DPE) soit environ 200 m² nécessitant des travaux d'actualisation, comprenant : Au sous sol : dégagement, rangement, chaufferie garage, cave. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagements accès étage, cuisine, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse extérieure, quatre chambres, salle de bains, wc, buanderie, un espace studio composé d'une cuisine, une chambre et salle de bains avec wc. Au premier étage : mezzanine, trois pièces non chauffées. Terrain de 1340 m² CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2680 € et 3626 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 410 000 € Ref: LB1011690 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BEAUNE sur superbe terrain de 1000 m² maison de 130 m² habitables avec une pièce supplémentaire d'environ 35 m². De plain-pied : terrasse, entrée, salle salon, cuisine, une chambre, salle de douches, wc. Au 1er étage : dégagement, bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle de douches, wc, une pièce de rangement d'environ 35 m². Annexe dépendances: cuisine buanderie, garage chaufferie, garage atelier avec mezzanine, cave. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1852 € et 2506 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 395 000 € Ref: LB1012131 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

SOMBERNON - AXE DIJON-PARIS 30 mn de DIJON - Proximité  Sombernon 2 kms Maison atypique individuelle ancienne avec le charme de la pierre de 160 m2 sur un terrain de 498 m2 La maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée , cuisine aménagée, salle de bains,  toilettes, salle de musique, chaufferie, cave, atelier. Au premier étage, petit salon, deux chambres, salle de bains avec toilettes, mezzanine et troisième chambre avec point d'eau. Deuxième atelier et cabane suspendue offrant un couchage, bureau .  Petite maison accolée indépendante avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle de bains, toilettes. Dépendance aménagée avec un spa Jardin clos et intime avec terrasse couverte et dépendance à usage de rangement. Ce bien offre des possibilités d'hébergement en location saisonnière. ou mix habitation/travail ou activité artistique Parcelle en sus de 295 m2 à proximité Maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagements Chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois. Menuiseries en double vitrage Performance énergétique classe D, Emission de gaz à effet de serre classe B Consommations énergétiques entre 2176€ et 2944€ eur /an prix moyen indexé en 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BROCHON - DIJON SUD - Maison individuelle d'environ 170 m², avec sous sol complet et jardin. La maison comprend : au rdc : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage : 2 chambres et plusieurs pièces pouvant servir de chambre/bureau, salle de bains. Sous-sol complet avec pièces aménagées et pièces techniques. Chauffage gaz. Classe énergétique : C. Classe climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2853 € et 3859 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON, Allée de la Source, appartement de type II, situé au 2ème étage avec ascenseur, de 49,17 m2 Carrez, comprenant : entrée, séjour de 19,92 m2, cuisine aménagée, couloir, une chambre, salle d'eau, wc, en sous-sol une cave et une place de parking privative, double vitrage PVC. Prix : 52 000 HNI.

TART-LE-HAUT – Belle et grande maison familiale sans vis-à-vis Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant environ 160 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 874 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, un cellier, une salle de bains, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un dressing. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie et un atelier. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré agrémenté d’une piscine hors sol, ainsi que d’un auvent et une dépendance à usage de bûcher. Prestations de qualité : chaudière gaz à condensation – 2021 pompe à chaleur air/air de 2021 Cheminée insert Aspiration centralisée - adoucisseur d'eau Menuiseries en double vitrage Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1497 et 2025 eur/an prix indexé sur les années 2021,2022,2023. consommation énergétique : classe C Émissions de gaz à effet de serre : classe C

DIJON CENTRE/ESC - Dans petite immeuble de 2004, appartement de type 6 en étage avec ascenseur, comprenant 4 chambres, séjour et cuisine ouverte sur balcon, cellier (chaudière, emplacements lave linge et sèche linge), une salle de bains et une salle d'eau. Très bon état. Chauffage individuel gaz. Cave et garage en sous-sol de 28m². Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 442 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 336 € et 1 808 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CENTRE. Appartement de type 6 en RDC comprenant : salon-séjour, cuisine, coin repas, 4 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc, deuxième wc, terrasse. Nombreux rangements. Grand cave et parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété : 51 lots principaux. Charges de copropriété : 2156 € / an (chauffage inlcus). Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2 010 € et 2 760 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle ou commerciale ? Nous vous proposons ce local à transformer selon vos projets, idéalement situé rue pasteur à Dole - Surface : 72m2- Actuellement : garage fermé et sécurisé - À venir : aménagement possible en bureau, atelier, espace de stockage ou petite surface commerciale (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) - Accès facile : parking à proximité Grande souplesse : le local sera transformé en fonction de vos besoins Emplacement pratique et visible Opportunité rare de façonner un espace sur mesure Loyer à partir de 350.00€

BEAUNE Centre Historique appartement de 170 m² située au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée dégagement, cuisine, buanderie, une pièce de rangement, salle salon d'environ 50 m², salle de douche avec wc, bureau ou chambre, partie nuit, dégagement, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Garage et cave. Copropriété: nombres de lots principaux 9. Lots vendus n° 4 / 12 et 16 . Charges annuelles d'environ 1 900 €. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 592 € et 3 506 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 600 000 € Réf : LB1015147 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 58 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625

BEAUNE proche centre ville maison de caractère 233 m² carrez et 188 habitable. Bien atypique, beaux volumes, agencement caractéristique avec de magnifiques vitraux dans le séjour. Idéal pour une famille ou pour investisseurs. 188 m² habitable sur trois niveaux et huit pièces plus grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, bureau, salon, séjour d'env 29 m² et wc ouvrant sur terrasse et cour privée. Au premier étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, dressing et salle d'eau. Au deuxième étage : dégagement, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, wc et cabinet de toilettes, grenier et mezzanine aménageables. Annexes dépendances : garage d'env 29 m² et deux petites pièces au dessus, cave voutée d'env 68 m². Copropriété : nombre de lots principaux 8. Lot vendu n°3. Pas de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 4920 € et 6656 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 385 000 €  Réf  052215 Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE maison d’environ 90 m² idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Comprenant : entrée dégagement rangement, salle salon, cuisine, trois chambres dont deux avec rangement, salle de douche et sanitaires. Sous sol complet : dégagement, cellier, garage, chaufferie, cave. Terrain clos et arboré de 678 m². CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 100 € et 4 240 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 245 000 € Ref: LNSG1015201 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

LIERNAIS maison d’habitation construite en 1984 d’une surface habitable de 136 m² Comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagement, cuisine avec emplacement machine à laver, salle salon avec accès à une terrasse extérieure et au premier étage, trois chambres, sanitaires, salle de bains et douche, rangements, chaufferie. - Au premier étage : une première partie composée de deux grenier (d’environ 35 m² et 30 m² à environ 1,80 m. Une seconde partie réalisée dans les années 1990 comprenant palier, dégagement, deux chambres, salle de douche avec wc. - Au sous-sol : cellier avec accès au vide sanitaire d'une hauteur d'environ 1,30 m. Annexes et dépendances : - Accès et petite terrasse d’environ 20 m². - Un garage d’environ 60 m² construit en 1991 en moellons avec toiture en tuiles mécaniques, viabilisé en électricité et en eau. Hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. - Un second garage d’environ 45 m² construit en 1997 métallique avec une toiture en fibro-amiante, viabilisé en électricité. Hauteur sous plafond d’environ 2,60 m. Terrain clos d'une surface totale de 1457 m² CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 3 257 € et 4 407 € par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 132 000 € Ref: LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DIJON. Quartier Toison d'Or - Proche collège et Lycée. Terrain à bâtir de 498 m². Prévoir démolition d'une structure existante.

DIJON, Rue des Roses, centre ville, dans immeuble 1930, appartement de type IV de 96,87 m2 Carrez, situé au 2ème étage, comprenant : entrée couloir, cuisine aménagée, séjour, salon, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc; grande cave en sous-sol, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage.

FONTAINES terrain à bâtir d'environ 4037 m² à viabiliser situé en zone UP du Plan Local d’Urbanisme - ZAC des Ormeaux dont la principale destination est Economique - Caractère de la zone UP La zone urbaine pavillonnaire (UP) comprend les quartiers dominés par une urbanisation pavillonnaire organisée ou non, assez récente. La zone est principalement à vocation résidentielle et peut accepter notamment des activités non nuisante pour le voisinage ou des équipements. Etude géotechnique G1 en cours Référence LB1014642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 126 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

FLAGEY-LES-AUXONNE A 7 kms d'Auxonne et 10 kms de DOLE Charmante longère en pierres rénovée avec jardin Charmante maison individuelle en pierres de type longère, pleine de charme, offrant une surface habitable d’environ 92 m², implantée sur un terrain de 761 m². La maison, rénovée avec soin, se compose d'une entrée, cuisine équipée, une chambre, pièce traversante polyvalente , salon, salle de douche avec toilettes. Grenier aménageable. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Chauffage électrique et poêle à bois Jardin d'agrément Consommation énergétique : classe E Emissions de gaz : classe B Estimations des coûts annuels d'énergie pour utilisation standard entre 2085 € et 2821 € par an. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LONGVIC, maison de type V/VI, comprenant : au rez de chaussée, entrée, cellier, cuisine, séjour-salon de 30 m2 donnant sur terrasse, garage sur le côté; au premier étage, palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, cour devant, terrain clos et arboré sur le coté et l'arrière, le tout sur une surface cadastrale de 375 m2, remise à niveau intérieur à prévoir. Prix 237 000 € HNI.

MAGNY MONTARLOT , proximité GENLIS et AUXONNE Maison individuelle avec jardin et dépendances – secteur calme Située sur la commune de Magny-Montarlot, à proximité de Genlis et Auxonne, cette maison individuelle construite en 1989 développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 1543 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, ainsi que de dépendances comprenant un carport et un second petit garage. Poêle à granulés Radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 910 € et 2 630 € (années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DIJON CANAL - Appartement de type 4 en étage avec ascenseur, traversant, comprenant 3 chambres, séjour et petit balcon avec vue sur le canal, cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. Cave et parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété : 91 lots. Charges de copropriété : 2 077 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 150 € et 1 610 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 TALANT Clinique. Secteur résidentiel, appartement bien exposé, en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine équipée, salon-séjour lumineux, 3 chambres, une avec salle d'eau, une salle de bains, 3 loggias. Excellent état. Cave, GARAGE DOUBLE, parking extérieur collectif sécurisé. Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 3 532 € / an (chauffage urbain et eau chaude inclus). Classe énergétique : D - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 754 € et 2 374 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON quartier Charmette - Maison individuelle de 1989, d'environ 145 m², en retrait de la rue, avec terrain d'environ 600 M². La maison comprend : au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec salon-séjour-cuisine équipée, un bureau de 15 m², une grande buanderie. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol avec cave, remise et grande pièce. Terrasse et jardin. Chauffage gaz. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2850 € et 3910 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NUITS SAINT GEORGES, en impasse, maison indépendante comprenant : au rez de chaussée surélevé : entrée avec petite terrasse, séjour salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc; en rez de jardin, garage, coin chaufferie, rangements, le tout sur un terrain clos et arboré de 575 m2. Prix 235 000 € HNI

DIJON Nord, dans résidence, appartement T5 en premier étage avec ascenseur de 97,46 m² Carrez comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger attenante, dégagement desservant la partie nuit, WC, rangements, trois chambres, salle d’eau, salle de bains. Menuiseries double vitrage PVC. Balcon et cave en sous-sol. Stationnement sur la copropriété fermée.

BEAUNE maison d’habitation située au calme construite en 1965 d'une surface habitable d'environ 150 m² sur terrain de 2 550 m². Comprenant : -Au sous sol : buanderie, chaufferie, cave, rangement. -Au rez-de-chaussée : entrée, salle salon, salle à manger, cuisine, hall accès étage, sanitaires. -Au premier étage : dégagement avec placard, sanitaires, bureau, salle de bains, trois chambres dont une avec rangement et une avec salle de douches. Terrain de 2 550 m² CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 6 892 € et 9 324 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 450 000 € Ref: LB1015000 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

ARCENANT maison au centre du village à usage d’habitation construite avant 1930, d’une surface habitable d’environ 232 m² habitables avec dépendances sur terrain d'environ 500m². Comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée dans salon, salle à manger, cuisine avec partie repas, atelier couture, dégagement avec rangement, salle de bains, sanitaires. -Au premier étage : cinq chambres dont une en enfilade, petit salon, salle de douche. Annexes et dépendances : -Cuisine d’été d’environ 21 m². -Cave d’environ 37 m². -Cellier d’environ 25 m². -Dégagement avec douche d’été d’environ 15 m². -Garages d’environ 32 m², 50 m² et 18 m². -Petit appentis d’environ 10 m². CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 6 150 € et 8 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 275 000 € Ref: LNSG1015078 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Vente MERCEUIL ensemble immobilier maison et dépendances sur terrain de 2043 m² Maison d’habitation de 118 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce repas, coin cuisine, salle de douche avec sanitaires et buanderie, dégagement, alcôve, cellier, salle salon, une chambre. -Au premier étage : palier avec rangement, une chambre ouvrant sur terrasse de 19 m², deux chambres en enfilades. Annexes dépendances : -Cellier cave d’une surface d’environ 29 m² avec grenier dessus. -Grange d’une surface d’environ 35 m². -Ecurie d’une surface d’environ 37 m² avec grenier dessus. -Appentis d’une surface d’environ 49 m². -Grange d’une surface d’environ 75 m² avec grenier dessus. -Hangar d’une surface d’environ 180 m². CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 987 € et 6 747 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 235 000 € Ref: LB1013551. Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

ARCENANT ensemble immobilier composé d'une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 94,14 m² Comprenant : Au sous sol : deux caves voutée d’environ 24 m² et 16 m². Au rez-de-chaussée : entrée secondaire par la chaufferie avec rangement. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée principale, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, sanitaires, salle de douche. Au premier étage : palier, une chambre avec accès au grenier du deuxième étage, dégagement, une chambre, grenier aménageable d’environ 20 m². Au deuxième étage : grenier d’environ 26 m². Un bâtiment à usage de garage comprenant : Au rez-de-chaussée : un local poubelles, un garage d’environ 50 m², un atelier, un débarras. Au premier étage : grenier. Un deuxième bâtiment à usage de garage d'environ 50 m². Le tout sur terrain non attenant de 944 m². CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 110 € et 4 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 263 750 € Ref: LNSG1014906 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

ARGILLY terrain à bâtir d'env 1 201 m² à viabiliser Etude géotechnique G1   Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 85 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

PREMEAUX PRISSEY maison de caractère de 91,70 m² habitables avec grenier aménageable d’environ 90 m² et dépendances sur terrain d'environ 1 900 m². Cette ancienne maison familiale pleine de charme d’environ 91,70 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel avec plusieurs dépendances. Maison principale Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, salle salon, cuisine, dégagement, trois chambres salle de bains, sanitaires. Au premier étage : deux volumes de grenier environ 40 m² et 50 m². Annexes dépendances Deux belles caves voutées (environ 50 m² et 37 m²) Grange garage environ 38 m² avec grenier au dessus. Chaufferie Cellier Ancienne écurie. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 840 € et 2 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 315 000 € Ref: LNSG1014901. Contactez LEGATIS NSG Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

COMMUNE DE PERRIGNY SUR L'OGNON DIJON - MIREBEAU-SUR-BEZE Située dans un environnement calme, cette maison ancienne en pierre de 107 m² offre un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une véranda, d’une entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Un grenier ainsi qu’une dépendance de 35 m² viennent compléter l’ensemble. Le tout sur un terrain de 3002 m², arboré, à usage de verger, avec possibilité de division en plusieurs lots viabilisables, idéal pour un projet immobilier ou investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel. DPE : F (logement à consommation énergétique élevée); Classe climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1691 € et 2287 € ( année de référence 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TALANT - Dans une impasse au calme, maison accolée d'environ 86 m² avec séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3). Cave et garage. Terrasse et jardin. Rafraichissement/travaux à prévoir. Chauffage gaz à condensation récent. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1610 € et 2230 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GENLIS centre-ville – Grande maison familiale avec jardin et piscine Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle des années 60 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 841 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, un bureau ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent l’espace nuit. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage, une buanderie, une cave et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine enterrée sécurisée par volet roulant. Chauffage gaz (chaudière récente de 2021) Pompe à chaleur Climatisation Consommations énergétiques : Classe D Emissions de gaz : classe D Coûts annuels d'énergie entre 3446 eur et 4662 € par an, indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Commune d'AISEREY - 35 mn de DIJON Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 165 m² construite en 1982 offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une vaste entrée, une cuisine équipée de 15 m², ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 31 m². Un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres (16, 17 et 21 m²), ainsi qu’une pièce à usage de salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d’été, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement, un garage ainsi qu’un second garage semi-ouvert. L’ensemble est implanté sur un grand jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Chauffage au fioul ( chaudière de 2021) et cheminée insert bois. Menuiseries en double vitrage Consommations énergétiques : Classe F, émission de gaz à effet de serre : Classe E Logement à consommation excessive cout annuels d'énergie entre 5.447 et 7369 eur par an prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IZIER Centre du village - Maison individuelle d'environ 170 m², avec terrain de 734 M². La maison comprend une belle entrée, un spacieux salon-séjour de 54 m² sur terrasse, une cuisine de 15 m², 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. Salles de bains et wc à chaque étage. Rangements. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave, 2 pièces. Jardin. Maison très bien entretenue, rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Classe énergétique : E. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 4263 € et 5767 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison à rénover, proche de Dole Située dans une commune à proximité immédiate de Dole, cette maison d’habitation édifiée sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation. L’habitation se compose, au niveau principal, d’une cuisine et d’un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, sous combles, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 900 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins. Bien idéal pour un projet familial ou d’investissement après travaux.

BEAUNE Grange a viabiliser d'env 110 m² possibilité d'aménager en Habitation sur terrain d'env 325 m². Toiture neuve Non soumis au DPE  Prix : 160 000 € Ref: LB1014022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 pour organiser une visite.

LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 490 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BEAUNE proche CENTRE VILLE ensemble immobilier libre et en copropriété comprenant : Un appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 76 m² DPE / D Un appartement au premier étage d’une surface de 100 m² DPE / E Grenier aménageable au 2ème étage d’environ 29 m² Cave en sous-sol. Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une remise et grenier à l’étage d’une surface totale de 147 m² Bande de terrain sur l’arrière et passage cour sur le devant. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1058 € et 1432 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1895 € et 2563 €. Copropriété : nombre de lots principaux 20. Lots vendus les 20 lots. Pas de charge annuelle. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Ref : LB1010242. Prix 348 000 € . Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Sur la commune de Villette-lès-Dole, découvrez ce beau terrain constructible d’une contenance de 2 111 m². Il offre une vue dégagée et bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme positif autorisant la construction d’une maison à usage d’habitation. Les réseaux sont situés à proximité et le terrain est raccordable à l’assainissement collectif. Un bel emplacement pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché.

Maison individuelle construite en 1979 d'une surface de 110 m2 avec terrain de 8407 m2avec piscine. La maison se compose d'un grand salon séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, toilettes. Au sous sol garage, buanderie, cuisine d'été, salle de douche et toilettes, une chambre. Terrasse avec protections solaire électriques Grand jardin et piscine avec dôme (10 X 5) Abris jardin chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries isolation renforcée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BOUZE LES BEAUNE VIAGER OCCUPE   Une maison comprenant : -Au sous sol : cave. -Au rez-de-chaussée : salle à manger, salle de douches avec sanitaires, cuisine, une chambre, véranda, garage atelier. -Au premier étage : un appartement d’une surface habitable d’environ 95 m² composé d'une entrée dans cuisine et coin salon ouvrant sur terrasse, sanitaires, deux chambres avec salle salon en enfilade, salle de douches avec sanitaires. -Au deuxième étage : grenier. Annexe et dépendance : -Un local à usage de réception d’amis d’une surface d’environ 27 m² avec sanitaires et grenier sur le tout. Cour et terrain d'environ 850 m² VALEUR DU BIEN OCCUPE  180 000,00 € / BOUQUET : 50 000,00 € Monsieur de 79 ans RENTES MENSUELLES 580,00 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2272 € et 3074 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Ref : LB1010655. Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

PERNAND VERGELESSES maison en pierre d'environ 70 m² habitables composée : D'une habitation rénovée (finition a terminer) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, sanitaire, salon avec accès au premier étage. - A l'étage : dégagement, une chambre, salle de douche avec wc - Cave en dessous (possibilité d'une chambre). Terrain de 150 m² face à l'habitation. Non soumis au DPE  Prix : 230 000 € Ref: LB1012956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison.

DIJON, Tire Pesseau, Résidence les Vignes Rouges, appartement de type II, de 47,25 m2 Carrez, au 13ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, rangement, cuisine aménagée, salle à manger, une chambre avec placard, salle d'eau-wc, loggia; cellier sur le palier, cave en sous-sol, une place de parking couvert privative Prix : 66 000 € HNI.

ARGILLY terrain à bâtir d'environ 2 377 m² à viabiliser dont env 1 020 en zone Ua Etude géotechnique G1 Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 85 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Terrain à bâtir DIJON Marcs d'Or - Deux terrains à bâtir, à viabiliser. Libres de constructeur. Plans sur demande. LOT A : surface de 565 m², prix : 199 000 € - DISPONIBLE LOT B : surface de 571 m², prix : 203 000 € - DISPONIBLE

Vente VOLNAY domaine viticole maison avec bâtiments viticoles sur 1267 m² de terrain. VOLNAY village viticole a vendre ensemble immobilier à usage habitation et bâtiments viticoles comprenant : Maison d’habitation de 149 m² comprenant : *Une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 140 m² composée : -Au sous sol : ancien garage, salle de douche buanderie, cellier, chaufferie, petit bureau, pièce étiquettes. -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle salon, bureau, salle de douche, sanitaires, véranda d’environ 18 m² et petite cuisine à la suite d’environ 11 m² -Au premier étage : palier, dégagement, rangement, cinq chambres dont deux avec placard et une avec accès comble et rangement. Annexes dépendances : -Caveau et cuisine construits en 1970 d’une surface d’environ 47 m². -Verrière jardin d’hiver d’environ 7 m². Bâtiments viticoles -Une cave d’environ 24 m² avec sol béton et gravier hauteur sous plafond de 2.60 m. -Une cave à fûts d’environ 83 m² avec sol béton et gravier, plafond isolé, chauffage, climatisation et hauteur sous plafond de 2.10 m. -Deux caves à fûts d’environ 40 m² et 60 m² avec sol béton et gravier, plafond isolé, et hauteur sous plafond de 2.10 m. -Une cave à fûts d’environ 60 m² avec sol béton et gravier, climatisation et hauteur sous plafond de 2.20 m. -Un caveau d’environ 17 m². -Une cave à usage de stockage bouteilles d’environ 42 m² avec sol béton et sable gravier et hauteur sous plafond de 2 m. -Une pièce d’étiquetage d’environ 37 m² avec sol béton, chauffage, climatisation et hauteur sous plafond de 2.25 m. -Une cuverie, un atelier, une chambre vendangeur avec accès par la cour d’une surface totale d’environ 268 m². -Un volume d’environ 44 m² comprenant : dégagement, deux chambres, salle de douche, petit laboratoire, accès pièce étiquetage. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 301 € et 5 819 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 600 000 € Ref: 6 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

Ténement immobilier à usage habitation et bâtiment professionnels en vente à Beaune 10 kms domaine dans village viticole : Une propriété comprenant maison habitation 240 m² appartement 67 m² bâtiment professionnel environ 560 m² sur terrain d'env 2 200 m² : Au sous sol : cave. Au rez-de-chaussée : trois caves dont une voutée, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, bureau, cuisine, salle à manger salon, cabinet de toilette, passage rangement, salle de douches avec wc, une chambre. Au premier étage : une chambre avec salle de douches et wc, dégagements, quatre chambres, salle de douches, wc, salle de bains. Au deuxième étage : grenier. En annexes : Un logement comprenant : au rez-de-chaussée entrée et garage. Au premier étage : cuisine salle salon ouvrant sur terrasse, salle de douches. Au deuxième étage : mezzanine bureau, deux chambres. Bâtiment professionnel : Au sous sol : trois caves Au rez-de-chaussée : espace vente, local étiquettes, appentis, cuisine vendange, salle étiquetage, passage, dégagement sanitaires. Au premier étage : dégagement, bureau, grenier, sanitaires, local archives Au deuxième étage : hall et deux chambres. Au deuxième sous sol : cave CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 7719 € et 10173 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2843 € et 3847 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 997 500 € Ref: LB1013049 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

MALAIN - 25 mn Dijon Nord, village avec gare SNCF. Située au cœur du joli village de Mâlain, maison ancienne entièrement rénovée en 2016 comprenant : au rdc : grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Salle de bains et wc. A l'étage : une grande pièce style loft avec coin nuit. Possibilité de faire deux chambres indépendantes. Belle hauteur sous plafond. Poêle à bois. Cour d'environ 30 m² avec petit abris vélo/moto et rangements. Classe énergétique : D. Classe climatique : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 910 € et 1 270 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour investissement locatif:A Saint-Aubin, proche de toutes commodités à pieds, dans une ancienne bâtisse en pierres réhabilités en trois logements de plain-pied de type T2 rénovés entièrement en 2007: - Un T2 d'une surface de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er février 2025. - un T2 d'une surface de 47m², comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er janvier 2018. - Un T2 d'une surface de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire , bail de 3 ans signé le 1er janvier 2022. Equipements propres à  chaque logement: menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels. Equipements communs : stationnement, terrasse abritée. Assainissement collectif conforme. A la même adresse, 5 garages actuellement loués. Total des revenus mensuels: 2180€. Aucun travaux à prévoir.

Nuits-Saint-Georges 5 kms Comblanchien axe NUITS / BEAUNE maison de 162 m² habitables dans village avec commodités. Maison de 1947 restaurée entièrement dans les années 2013 (isolation refaite) comprenant : Au rez de chaussée : Garage chaufferie (chaudière condensation de 2022), dégagement rangement, cave voûtée, cellier. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salon avec poêle à bois, sanitaires, salle de bains, une chambre. Au premier étage : palier, salle de douches avec sanitaires et buanderie, trois grandes chambres. Annexes et dépendances : Bâtiment à usage de rangement d’environ 30 m² (possibilité d'aménagement). Terrain clos d'environ 700 m² . CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 980 € et 2 678 € par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 330 000 € Ref: LNSG1014181 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

Dijon, Rue Ernest Petit, maison de type IV/V, d'une surface habitable de 116,88 m² comprenant en rez de chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert de 30,40 m2; 2 grandes chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc; grande chambre indépendante avec salle d'eau wc accès sur la cour arrière de 25,70 m2; sous-sol complet avec grand garage-atelier, buanderie, pièce d'appoint, cave, pompe à chaleur air/eau, le tout sur un terrain total de 360 m². Prix : 280 000 Euro HNI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

BEAUNE 14 kms Château sur 15 hectares Au cœur de la Bourgogne Château du 18ème sur plus de 15 hectares situé seulement à 14 kms de BEAUNE, lieu incontournable pour les amateurs de grands vin, aux pieds des prestigieux vignobles. Le Château se compose d’un ancien pavillon de chasse datant du 17ème,  d'un corps de bâtiment et de deux ailes, il est doté d’une quinzaine de pièces sur deux niveaux pour 520 m² habitable. En annexes, une maison de 66 m² pour vos hôtes. Accessible par une grande cour avec communs, colombier et un domaine boisé à l’Est. A 3 km des commerces, écoles, et points médicaux. Emplacement privilégié, exceptionnel, et quiétude des lieux. Accès autoroutiers  : A6 - A36 - A39 - A40. Aéroport Dole : 1h00 Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 2h00 Aéroport Genève : 2h00 Gares TGV : Dijon / Beaune / Le Creusot Montchanin CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 5554 € et 7514 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2218 € et 3002 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 1 600 000 € Réf : LB1008641  LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

LE CREUSOT, place Schneider, deux plateaux à aménager totalement d'un total d'environ 190 m² au sein d'une petite copropriété. Le premier plateau est situé au 2ème étage, le deuxième plateau est en duplex et comprend le 3ème étage et le 4ème étage sous combles. Prix : 105.000 € HNI.  Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrains à bâtir dans lotissement, viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement), libres de constructeur. TRANCHE 8 : 806 : surface de 690 m², sdp 230 m², prix : 203 100 € - DISPONIBLE 817 : surface de 607 m², sdp 230 m², prix : 179 030 € - DISPONIBLE TRANCHE 9 : 902 : surface de 573 m², sdp 200 m², prix : 169 170 € - DISPONIBLE 903 : surface de 729 m², sdp 260 m², prix : 214 410 € - DISPONIBLE 907 : surface de 664 m², sdp 230 m², prix : 195 560 € - DISPONIBLE Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrain à bâtir dans lotissement, viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), libre de constructeur. Lot 908 :  surface de 656 m², sdp 230 m², prix : 168 000 € Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DELLE, local commercial situé en pied d'immeuble rue Saint-Nicolas. 158,79 m² Carrez. Composition : entrée, accueil, dégagements, réserves, sanitaires, six bureaux. Annexes : deux caves et cinq places de stationnements. Prix : 132.000 € HNI. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr