Annonces immobilières

NUITS SAINT GEORGES 10 kms VILLEBICHOT Propriété ancienne de 327 m² habitables sur terrain clos et arboré d'environ 2 300 m² de terrain. Matériaux de qualité : pierres, dalles bourguignonnes, poutraisons...une partie entièrement refaite à neuf. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée entrée, séjour salon d'environ 40 m², pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 50 m² ouvrant sur terrasse extérieure, une cuisine d'été, salle de bains avec wc. Au demi niveau par le séjour salon : bibliothèque d'environ 15 m² sur sol en verre Au premier étage par la pièce de vie : une suite parentale d'environ 25 m² (dégagement salle de douches wc chambre) Au premier étage par le séjour salon : dégagement, une chambre d'environ 19 m², salle de douche, wc. Au premier étage et demi : dégagement, une chambre en duplex et rangement d'environ 15 m², salle de jeux ou chambre d'environ 16 m², une chambre d'environ 19 m². Annexes dépendances : terrasses extérieures, cave, bûcher, atelier chaufferie de 21 m², garage de 28 m². CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021 / 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 540 € et 6 190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 520 000 € Ref: LNSG1012281 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE sur superbe terrain de 1000 m² maison de 130 m² habitables avec une pièce supplémentaire d'environ 35 m². De plain-pied : terrasse, entrée, salle salon, cuisine, une chambre, salle de douches, wc. Au 1er étage : dégagement, bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle de douches, wc, une pièce de rangement d'environ 35 m². Annexe dépendances: cuisine buanderie, garage chaufferie, garage atelier avec mezzanine, cave. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1852 € et 2506 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 395 000 € Ref: LB1012131 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

DIJON : Rue Jean Baptiste Baudin, appartement type V de 102,57 m2 Carrez, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine avec cellier, séjour-salon de 25,20 m2 donnant sur balcon de 13,24 m2 exposé Sud-Est, dégagement, 3 chambres, 1 salle de bains,1 salle d'eau, wc, cave en sous-sol, garage, parking aérien dans la cour, double vitrage PVC, volets roulants. Prix 225 000 € HNI

Proximité GENLIS Maison de 110 m2 individuelle comprenant au rez de chaussée, grande pièce cuisine d'été, garage. Au premier étage, cuisine ouverte sur grand séjour, couloir, trois chambres, salle d douche, toilettes Terrain de 534 m2 Fenêtres en double vitrage chauffage au fioul Logement à consommation excessive, couts estimés entre 2000 et 2750 m2 prix moyens indexés en 2021.

Proximité GENLIS - VARANGES Maison d'habitation de 1999 de plain pied avec extension plus récente d'une surface de 175 m2 sur un terrain de 1000 m2 La maison se compose d'une entrée, grand salon séjour de 40 m2 , cuisine équipée, salle de bains, toilettes, trois chambres dont l'une avec dressing, dégagement et quatre chambres. Garage, espace buanderie Jardin Fenêtres en double vitrage, isolation des murs et plafonds bonne Chaudière à condensation fioul installation de 2012. Classe Energétique : D Classe climatique : D Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 3006 et 4066 eur prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Dépenses d'énergie communiquées par le propriétaire en fioul 1500 eur/année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COMMUNE DE GENLIS - 25 mn DE DIJON Une maison d'habitation de 220 m2 habitable sur 767 m2 de terrain clos arboré en centre ville La maison comprend au rez de chaussée entrée, couloir desservant d'un coté une chambre, cuisine, salle de douche, et d'un autre coté un grand salon ouvrant sur terrasse avec cheminée, cuisine équipée, toilettes, rangements. A l'étage dégagement avec quatre chambres, salle de bains, grenier. Un grand garage avec point d'eau Cave Dépendance avec atelier, sanitaires et bureau de 64 m2 Grand jardin arboré. Cette maison peut également être séparée pour offrir un petit logement indépendant. Pas de travaux à prévoir, bel environnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COMMUNE DE PERRIGNY SUR L'OGNON 30 mn de DIJON - proche MIREBEAU-SUR-BEZE Maison d'habitation individuelle ancienne en pierre et sol en tomettes, beaucoup de cachet, à rénover de 107 m2 sur un terrain global de 3002 m2 pouvant être divisé en lots viabilisables. La maison se compose d'une véranda, entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de douche et toilettes Grenier Une dépendance de 35 m2 Grand jardin arboré Logement à consommation excessive. Estimation de coûts annuels d'énergie entre 1691 et 2287 eur année de référence 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LONGVIC - Maison de plain-pied d'environ 71 m², de type 3, sur parcelle de 429 m², rénovée entièrement avec extension en 2014. La maison comprend :  Une entrée/cuisine, un cellier, un séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Jardin. Chauffage gaz. Fenêtres pvc double vitrage. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1166 € et 1578 € (Prix moyen des énergies indexées 2021-2022-2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHENOVE : appartement de type IV de 82,84 m2 Carrez, en rez de chaussée surélevé, dans résidence bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur loggia fermée, 3 chambres avec placards, dégagement, salle d'eau, wc, cave en sous-sol, double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 88 000 € HNI.

BEAUNE proche toutes commodités appartement de 92 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend entrée avec rangement, cuisine ouvrant sur terrasse, salle salon sur balcon filant, trois chambres dont deux sur balcon, dégagement et cellier. Cave Stationnement aisé parking. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1232 € et 1666 €. Copropriété : nombre de lots principaux 28. Lots vendus n° 311 et 339. Charges annuelles 3 760 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf LB1012095 Prix 139 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

SOMBERNON - AXE DIJON PARIS 30 mn de DIJON Proximité  Sombernon 2 kms Maison atypique individuelle ancienne en pierres de 160 m2 sur un terrain de 498 m2 La maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée , cuisine aménagée, salle de bains,  toilettes, salle de musique, chaufferie, cave, atelier. Au premier étage, petit salon, deux chambres, salle de bains avec toilettes, mezzanine et troisième chambre avec point d'eau. Deuxième atelier et cabane suspendue offrant un couchage, bureau .  Petite maison accolée indépendante avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle de bains, toilettes. Dépendance aménagée avec un spa Jardin clos et intime avec terrasse couverte et dépendance à usage de rangement. Parcelle en sus de 295 m2 à proximité Maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagements Chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DIJON FAUBOURG RAINES - Appartement de type 2 en dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cellier, cuisine et séjour de 25 m² sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, chambre. Cave. Grand parking collectif dans la résidence fermée par portail. Chauffage individuel au gaz. Le bien est en copropriété : 152 lots principaux. Charges de copropriété : 1 200€ / an. Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 1 121 € à 1 517 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CARNOT - Proximité place Wilson. Dans résidence bien entretenue et sécurisée, appartement de type 4 en étage avec ascenseur avec belle terrasse, comprenant : entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc. Cave et parking en sous-sol. Travaux à prévoir. Le bien est en copropriété : 78 lots principaux. Charges de copropriété : 3456 € / an - chauffage et eau chaude inclus. Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 1575 € à 2131 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON LANGRES/TOISON D'OR - Dans résidence récente de 2015 "Baccara", appartement de type 3 en excellent état, en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et fenêtre, wc. Grande loggia carrelée. Cave et GARAGE en sous-sol. Chauffage urbain. Le tram et les commerces sont à proximité immédiate. Le bien est en copropriété : 74 lots principaux. Charges de copropriété : 1848 € / an - chauffage et eau chaude inclus. Classe énergétique : C - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 666 € à 902 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON GARE - Appartement de type 1 en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains avec wc. Cave et parking en sous-sol. Le bien est en copropriété : 74 lots principaux. Charges de copropriété : 1440€ / an - chauffage et eau chaude inclus. Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 569 € à 769 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON limite Talant/Fontaine, :  Produit rare : Appartement de type 6 en duplex, avec 4 chambres, en 3ème et 4ème étage avec ascenseur, avec terrasse de 40 M².  1er niveau : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème niveau : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse bien exposée avec vue dégagée. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz. GARAGE en sous-sol avec partie cave, et Parking extérieur privatif. Petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Le bien est en copropriété : 38 lots principaux. Charges de copropriété : 2877 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 970 € et 1 350 € (Prix moyen  des énergies au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON NORD - Proximité Toison d'Or - Appartement de type 3 en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Parking collectif. Fenêtres double vitrage pvc. Le bien est en copropriété : 191 lots principaux. Charges de copropriété : 2160 € / an chauffage inclus. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 626 € à 848 € (Prix moyen  des énergies 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRANCEY LE CHATEAU - 45 mns DIJON NORD. Maison à rénover d'environ 140 m², avec grenier, atelier et dépendance de 44 m². Parcelle d'environ 300 M². La maison comprend :  - Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, wc. - Etage : palier, 4 chambres. Petit jardin sur l'arrière. Greniers aménageables d'environ 50 M². Cave. Chauffage électrique et bois Travaux assainissement à prévoir. Logement à consommation excessive : Classe énergétique : G. Classe climatique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 4528 € et 6128 € (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONTAINE-LES-DIJON - Maison individuelle d'environ 140 m², avec terrain de 827 M². La maison comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour de 40 m² sur terrasse, une cuisine sur terrasse, 3 grandes chambres dont 1 avec coin douche, salle de bains, wc, rangements. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, 3 pièces et une salle d'eau. Jardin. Travaux à prévoir. Logement à consommation excessive : Classe énergétique : G. Classe climatique : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 5112 € et 6916 € (Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement duplex en plein cœur de Dole Situé au centre-ville de Dole, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet appartement en duplex au deuxième étage d’un immeuble ancien. D’une superficie de 50m² loi carrez, ce bien se compose : d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et à l’étage, de deux chambres mansardées apportant charme et intimité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par sa situation au cœur de la ville historique de Dole. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz à production d'eau chaude de 2022. Charges de copropriété: 500€/an

Exceptionnel à BEAUNE appartement d'une superficie de 123,89 m² avec terrasse et extérieur d'environ 170 m² plus un garage double. Un bien rare à BEAUNE parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige en Bourgogne. Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à BEAUNE, au cœur de la Côte d'Or, lumineux et très bien agencé. Proche des commerces. Grand séjour avec cuisine équipée de 43 m², deux très belles chambres. Finitions de qualité. Chauffage PAC et Climatisation. Copropriété : nombre de lots principaux 15. Lots vendus n° 119, 7 et 108. Charges annuelles 2 000 €. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 610 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 530 000 € Réf : LB1013309 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrains à bâtir dans lotissement, viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement), libres de constructeur. TRANCHE 8 : 2 derniers lots disponibles : 806 : surface de 690 m², sdp 230 m², prix : 189 300 € - DISPONIBLE 817 : surface de 607 m², sdp 230 m², prix : 166 890 € - DISPONIBLE Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONTAINE LES DIJON, appartement de type IV  de 87,16 m2 loi Carrez, en rez de chaussée, comprenant : entrée, grande cuisine de 11,65 m2, séjour-salon de 34,39 m2,  2 chambres, salle de bains, wc, rangements, balcons, cave, garage et place de parking aérien privée, double vitrage, volets électrique. Prix : 185 000 € HNI.

PROCHE GENLIS LABERGEMENT FOIGNEY Maison d'habitation individuelle de 1970 de 146 m2 avec terrain de 1770 m2 La maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 44 m2, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Grenier aménageable avec dalle Sous sol avec pièce de rangement, garage, buanderie, bureau, cave Second garage Jardin avec pergola barbecue Terrasse abritée. Chauffage au gaz et climatisation réversible Logement à consommation énergétique excessive. Coûts estimés entre 5409 et 7319 eur par an indexés au 1er janvier 2023.

BEAUNE 14 kms Château sur 15 hectaresAu cœur de la Bourgogne Château du 18ème sur plus de 15 hectares situé seulement à 14 kms de BEAUNE, lieu incontournable pour les amateurs de grands vin, aux pieds des prestigieux vignobles. Le Château se compose d’un ancien pavillon de chasse datant du 17ème,  d'un corps de bâtiment et de deux ailes, il est doté d’une quinzaine de pièces sur deux niveaux pour 520 m² habitable. En annexes, une maison de 66 m² pour vos hôtes. Accessible par une grande cour avec communs, colombier et un domaine boisé à l’Est. A 3 km des commerces, écoles, et points médicaux. Emplacement privilégié, exceptionnel, et quiétude des lieux. Accès autoroutiers  : A6 - A36 - A39 - A40. Aéroport Dole : 1h00 Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 2h00 Aéroport Genève : 2h00 Gares TGV : Dijon / Beaune / Le Creusot Montchanin CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 5554 € et 7514 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2218 € et 3002 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 1 800 000 € Réf : LB1008641  LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

CORBERON 15 min de Beaune maison de 2009 de plain-pied 107 m² habitables 3 chambres. Véranda de 25 m² un vrai plus, terrain clos de 950 m², piscine de 6,00 x 3,20 prof 1,50 Cadre de vie paisible alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses Climatisation réversible, chauffage électrique et poêle a bois pour un confort optimal CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 entre 1669 € et 2259 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 250 000 € Ref: LB1012999 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

BEAUNE maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 152 m² + (environ 50 m² à l'étage non comprise dans DPE) soit environ 200 m² nécessitant des travaux d'actualisation, comprenant : Au sous sol : dégagement, rangement, chaufferie garage, cave. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagements accès étage, cuisine, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse extérieure, quatre chambres, salle de bains, wc, buanderie, un espace studio composé d'une cuisine, une chambre et salle de bains avec wc. Au premier étage : mezzanine, trois pièces non chauffées. Terrain de 1340 m² CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2680 € et 3626 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 450 000 € Ref: LB1011690 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ténement immobilier à usage habitation et bâtiment professionnels en vente à Beaune 10 kms domaine dans village viticole : Une propriété comprenant maison habitation 240 m² appartement 67 m² bâtiment professionnel environ 560 m² sur terrain d'env 2 200 m² : Au sous sol : cave. Au rez-de-chaussée : trois caves dont une voutée, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, bureau, cuisine, salle à manger salon, cabinet de toilette, passage rangement, salle de douches avec wc, une chambre. Au premier étage : une chambre avec salle de douches et wc, dégagements, quatre chambres, salle de douches, wc, salle de bains. Au deuxième étage : grenier. En annexes : Un logement comprenant : au rez-de-chaussée entrée et garage. Au premier étage : cuisine salle salon ouvrant sur terrasse, salle de douches. Au deuxième étage : mezzanine bureau, deux chambres. Bâtiment professionnel : Au sous sol : trois caves Au rez-de-chaussée : espace vente, local étiquettes, appentis, cuisine vendange, salle étiquetage, passage, dégagement sanitaires. Au premier étage : dégagement, bureau, grenier, sanitaires, local archives Au deuxième étage : hall et deux chambres. Au deuxième sous sol : cave CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 7719 € et 10173 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2843 € et 3847 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Prix : 997 500 € Ref: LB1013049 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

BEAUNE 6 kms Village viticole local refait à neuf tous commerces 62,9 m² + deux caves d'environ 50 m² Très bon emplacement (Vélo route). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Non soumis au DPE  Ref: LB1013271 Prix : 164 000 € Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

BEAUNE 10 kms terrain à bâtir de 1600 m² à viabiliser  Etude géotechnique G1   Certificat d'Urbanisme pré opérationnel demandé  pour 250 m² de SDP / obtenu Référence LB1007511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 80 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE 7 Kms PERNAND VERGELESSES maison en pierre d'environ 70 m² habitables composée : D'une habitation rénovée (finition a terminer) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, sanitaire, salon avec accès au premier étage. - A l'étage : dégagement, une chambre, salle de douche avec wc - Cave en dessous (possibilité d'une chambre). Terrain de 150 m² face à l'habitation. Non soumis au DPE  Prix : 260 000 € Ref: LB1012956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison.

BEAUNE 8 kms LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 598 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SAVIGNY LES BEAUNE Maison d'habitation comprenant : Au sous sol : une cave voutée Au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée deux pièces indépendantes à rénover, accès à l'étage et sanitaires. Au premier étage : dégagement, deux chambres dont une avec salle de douches, sanitaires, cuisine, une pièce de vie avec plafond cathédrale et poutraisons. Terrasse accessible par la cuisine et la pièce principale. Annexes : préau, débarras et ancienne cuverie. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 entre 2821 € et 3817 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Prix : 209 000 € Ref: LB1012324 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

BEAUNE proche zone d'activé Ensemble immobilier comprenant une petite maison à restaurer de 65 m² habitables, un hangar d'environ 260 m². Le tout sur terrain de 1600 m² Nombreuses possibilités (activité où immobilier) CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3409 € et 4613 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Prix 299 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Ref: LB1012328 LEGATIS BEAUNE Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 

BEAUNE à 6,5 kms maison au calme sur 2111 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée véranda, pièce repas salle à manger, cuisine, salon, chambre avec rangement, dégagement, salle de douches, sanitaires. Au premier étage: mezzanine bureau, dégagement rangements, quatre chambres dont une avec rangement, salle de bains, sanitaires. Annexes dépendances : buanderie chaufferie cave, garage atelier, bûcher. Terrain très agréable sans vis à vis. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2454 € et 3320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 385 000 € Ref: LB1011750 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

LEGATIS vous propose le FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE HÔTEL sur la Côte de NUITS 7 Chambres, la partie hôtellerie est cependant sous exploitée actuellement Très bon emplacement, surface d’environ 269 m², terrasse l’été avec autorisation de la Mairie Prix FONDS 260 000 € Loyer mensuel HT : 2 800 € Possibilité d'acquérir les murs Ref: LNSG1011793 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT D. Période de relevés de consommations considérée : du 01/04/2023 au 01/04/2024. Frais annuels d’énergie En € (TTC) 13 343,00 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 62 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625

BOUZE LES BEAUNE VIAGER OCCUPE   Une maison comprenant : -Au sous sol : cave. -Au rez-de-chaussée : salle à manger, salle de douches avec sanitaires, cuisine, une chambre, véranda, garage atelier. -Au premier étage : un appartement d’une surface habitable d’environ 95 m² composé d'une entrée dans cuisine et coin salon ouvrant sur terrasse, sanitaires, deux chambres avec salle salon en enfilade, salle de douches avec sanitaires. -Au deuxième étage : grenier. Annexe et dépendance : -Un local à usage de réception d’amis d’une surface d’environ 27 m² avec sanitaires et grenier sur le tout. Cour et terrain d'environ 850 m² VALEUR DU BIEN OCCUPE  200 000,00 € / BOUQUET : 55 000,00 € Monsieur de 79 ans RENTES MENSUELLES 600,00 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2272 € et 3074 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ref : LB1010655 Contacter Monsieur Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE proche CENTRE VILLE ensemble immobilier libre et en copropriété comprenant : Un appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 76 m² DPE / D Un appartement au premier étage d’une surface de 100 m² DPE / E Grenier aménageable au 2ème étage d’environ 29 m² Cave en sous-sol Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une remise et grenier à l’étage d’une surface totale de 147 m² Bande de terrain sur l’arrière et passage cour sur le devant. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1058 € et 1432 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1895 € et 2563 €. Copropriété : nombre de lots principaux 20. Lots vendus les 20 lots. Pas de charge annuelle. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ref : LB1010242 Prix 395 000 € Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

SEURRE maison ancienne de ville avec colombage proche des quais de Saône. Vous serez séduit par cette maison de ville située à deux pas du centre ville et des quais de Saône. Comprenant au sous sol cave Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, garage, chaufferie et sanitaires. Au premier étage : dégagement, salle, salon, cuisine, salle de bains avec sanitaires. Au deuxième étage: dégagement, dressing, trois chambres. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 1977 € et 2675 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf: LB1010359 PRIX : 89 000 € Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE proche centre ville maison de caractère 233 m² carrez et 188 habitable. Bien atypique, beaux volumes, agencement caractéristique avec de magnifiques vitraux dans le séjour. Idéal pour une famille ou pour investisseurs. 188 m² habitable sur trois niveaux et huit pièces plus grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, bureau, salon, séjour d'env 29 m² et wc ouvrant sur terrasse et cour privée. Au premier étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, dressing et salle d'eau. Au deuxième étage : dégagement, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, wc et cabinet de toilettes, grenier et mezzanine aménageables. Annexes dépendances : garage d'env 29 m² et deux petites pièces au dessus, cave voutée d'env 68 m². Copropriété : nombre de lots principaux 8. Lot vendu n°3. Pas de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 4920 € et 6656 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 385 000 €  Réf  052215 Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE INTRAS MUROS Rue piétonne  Au deuxième étage T3 neuf entrée dans une pièce de vie salle salon cuisine aménagée, deux chambres, salle de douches, wc. Chauffage électrique. Surface 48,49 m² CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 15/01/21 : entre 680 et 940 euros. Copropriété : nombre de lots principaux 6. Lots vendus n° 4. Charges annuelles 250 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Prix 158 000 €

A TAVAUX, maison de type Cité à vendre, comprenant sur cave complète une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres. Un garage séparé. Chauffage central au gaz . Assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 300m².

A DOLE, maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains avec un wc. Cave et grenier. Terrasse exposée sud-est. Charpente traditionnelle, couverture en tuiles terre cuite, l'ensemble en bon état. Chauffage central au gaz. Menuiseries extérieures en double vitrage PVC, volets battants PVC. Assainissement collectif. Maison très bien entretenue. Vente en viager occupé 1 tête: 77 ans (M) BOUQUET: 35 000€ Rente mensuelle: 295€ Taxe foncière : 1315€/an dont 212€ O.M Valeur Vénale 120 000€

A DOLE, sur les bords du Doubs, situé au premier étage d'un immeuble récent (2004), cet appartement vous séduira par son emplacement paisible et sa belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant plain-pied sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un wc indépendant à ce niveau. A l'étage: l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage central individuel au gaz. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement collectif.

A Dole, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grévy, cet appartement T1 se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été rénovée en 2017. Copropriété à très faibles charges, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Pour investissement locatif : T2 au premier étage d'un immeuble au centre ville de Dole composé d'une cuisine/salle à manger, une chambre et une salle de bains. Une cave. Chauffage individuel électrique ( radiateurs à inertie). VMC simple flux. Menuiseries extérieures en pvc. Actuellement occupé par un locataire en place depuis 08/2023 Faibles charges de copropriété

A Nevy-les-Dole, maison construite en partie sur cave, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Un garage. Le tout implanté sur un terrain constructible d'une contenance de 1057m². Chauffage central au fioul. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement individuel: fosse septique.

A Brevans, à vendre une maison très bien entretenue,  comprenant une entrée , un salon-salle à manger donnant accès de plain-pied à une terrasse d'environ 40m² abritée par une pergola, une cuisine, un cellier/buanderie, une chambre avec dressing et salle de douche, un wc. A l'étage: une mezzanine et deux chambres. Un carport pour 2 voitures. Une piscine de 8mx4m. Charpente et couverture en bon état. Chauffage central au gaz ( chaudière de 2004). Assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 932m².

A DOLE, quartier calme proche des Epenottes, maison mitoyenne comprenant une cuisine et un séjour donnant accès à une véranda de 16m² et au jardin, une buanderie, un wc et une cave. A l'étage: trois chambres une salle de douche avec wc. Un garage carrelé et équipé d'une porte automatique. Chauffage électrique + un insert dans le séjour + clim réversible. Charpente et couverture en bon état. Menuiseries double vitrage bois et volets roulants alu électriques. Assainissement collectif. Le tout implanté sur un terrain d'une contenance de 592m².

Pour investissement locatif: A Dole, à côté de la place Grévy, au deuxième étage, côté cour, un appartement T2, exposé Nord-Ouest, comprenant: un cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Actuellement occupé par un locataire, loyer mensuel HC : 426€ + 25€ charges.

Très Belle rénovation  pour cet appartement situé dans un petit immeuble au centre ville de DOLE. Au deuxième et dernier étage, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de douche avec wc. Une place de stationnement privative. Chauffage électrique individuel. Matériaux de qualité , un soin particulier a été apporté aux finitions. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.

Très Belle rénovation  pour cet appartement situé dans un petit immeuble au centre ville de DOLE. Au premier étage, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé. Une place de stationnement privative. Chauffage électrique individuel. Matériaux de qualité , un soin particulier a été apporté aux finitions. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.

Pour investissement locatif:A Saint-Aubin, proche de toutes commodités à pieds, dans une ancienne bâtisse en pierres réhabilités en trois logements de plain-pied de type T2 rénovés entièrement en 2007: - Un T2 d'une surface de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er février 2025. - un T2 d'une surface de 47m², comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er janvier 2018. - Un T2 d'une surface de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire , bail de 3 ans signé le 1er janvier 2022. Equipements propres à  chaque logement: menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels. Equipements communs : stationnement, terrasse abritée. Assainissement collectif conforme. A la même adresse, 5 garages actuellement loués. Total des revenus mensuels: 2180€. Aucun travaux à prévoir.

A DOLE, dans un environnement calme, maison comprenant sur sous-sol complet une entrée, un séjour donnant accès de plain-pied à une terrasse; une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au sous-sol: cave, buanderie/chaufferie, une salle de billard, un garage et un atelier. Chauffage central au gaz. Menuiseries en simple vitrage bois. Charpente traditionnelle et couverture en bon état. Le tout implanter sur un terrain d'une contenance de 838m².

A Damparis, maison rénovée comprenant sur sous-sol complet: une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès de plain-pied au jardin, un salon, une salle de douche et un wc. A l'étage, sur dalle: trois chambres dont une avec un dressing. Au sous-sol: atelier et cave. Chauffage central au gaz + un insert bois à air pulsé. Menuiseries en double vitrage bois au rdc et bois/alu dans les chambres à l'étage. Assainissement collectif. Le tout implanté sur un terrain constructible d'une contenance de 1903m².

A Jouhe, dans une impasse, maison achevée en 1986, comprenant sur sous-sol complet: une entrée, un salon et une salle à manger permettant l'accès de plain-pied à une terrasse abritée et sans vis-à-vis, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: une salle de douche, une chambre avec un balcon, deux chambres supplémentaires et un wc. Au sous-sol: un garage, un atelier et un wc. Charpente traditionnelle et couverture en bon état. Chauffage électrique et clim réversible dans le séjour et une chambre. Menuiseries double vitrage bois et volets bois. Assainissement collectif. Le tout implanté sur un terrain d'une contenance de 1747m².

A Dole, quartier de la Bedugue, local professionnel à usage actuellement de cabinet dentaire, composé sur 2 niveaux : d'un accueil, salle d'attente, bureaux,  3 blocs opératoires, une salle radio, une salle de stérilisation, sanitaires et une cuisine. Ce cabinet dentaire construit en 1981 sur sous-sol et vide-sanitaire sur un terrain de 1588m² a été rénové en totalité en 2014. Stationnement privé. Le cabinet sera libre d'occupation en mars 2025.

Maison sise à Perrigny-les-Dijon, de type VI, sur 2 niveaux, comprenant : hall, séjour salon, cuisine aménagée, deux chambres, bureau, salle de bains, wc; au premier étage sous comble : palier mezzanine, deux chambres, salle d'eau-wc; sous-sol complet avec gr garage, chaufferie (chaudière gaz et électrique étage), pièce d'appoint, cave, rangement, adoucisseur d'eau, double vitrage avec voles roulants, le tout sur un terrain clos et arboré de 848 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUETIGNY, Rue du Château, proximité tramway, appartement de type 5 de 99,44 m2 au dernier étage (4ème niveau), comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, 4 chambres, placards, salle de bains, wc, double vitrage; cave en rez de jardin

QUETIGNY, Rue du midi, au calme, appartement type IV, de 88,67 m2 Carrez, en rez de chaussée, comprenant : entrée, cellier cuisine aménagée, séjour e 22,80 m2, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc, cave en sous-sol, balcon sur séjour et deux chambres, double vitrage aluminium.

TALANT, Rue de la Libération, appartement Type II , au 1er étage, avec ascenseur, d'uns surface Carrez de 52,49 m2, comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine avec petit balcon, une chambre, salle de bains, wc, cave en sous-sol. Prix 110 000 € HNI.

DIJON, appartement de type II, au sein de la Résidence Villas Médicis (Résidence Services) Rue de Talant, de 51,70 m2 Loi Carrez, 3ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de 20,07 m2, dégagement, une chambres, salle de bains, wc, placards, loggia fermée de 11 m2 hors métrage Carrez, cave (service de blanchisserie, téléalarme, aide ménagère, restaurant.........), charges de copropriété et de services 953 € par mois. valeur locative d'environ 1 000 € hors charges.  Prix : 138 000 Euros HNI.

IZEURE au calme, maison de type VI, construite en 1991, sur deux niveaux surface habitable de 160 m2, comprenant : hall, grde cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée de 33,76 m2, une chambre, salle de bains, wc; Premier étage : mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, grand grenier aménageable (possibilité suite parentale ou deux chambres); sous-sol complet avec deux volumes de garage, grande buanderie avec douche, chaufferie (chaudière gaz), bûcher cave à vin, rangement; grande terrasse, piscine de 8x4 m, terrain clos et arboré le tout d'une surface de 1051 m2. Prix : 360 000 € HNI.

TALANT Quartier résidentiel des Fassoles, Appartement de type IV d'une surface Carrez de 98 m2 en deuxième niveau, avec ascenseur, comprenant : hall, cuisine aménagée, séjour-salon parqueté de 23,34 m2 (avec balcon attenant), trois chambres (dont une avec balcon), placards, salle de bains, wc - Deux baies vitrées nouvelle génération. Annexe : cave. Prix : 220 000 Euros HNI. Possibilité d'acquisition d'un garage en plus.

LE CREUSOT, place Schneider, deux plateaux à aménager totalement d'un total d'environ 190 m² au sein d'une petite copropriété. Le premier plateau est situé au 2ème étage, le deuxième plateau est en duplex et comprend le 3ème étage et le 4ème étage sous combles. Prix : 105.000 € HNI.  Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELLE, local commercial situé en pied d'immeuble rue Saint-Nicolas. 158,79 m² Carrez. Composition : entrée, accueil, dégagements, réserves, sanitaires, six bureaux. Annexes : deux caves et cinq places de stationnements. Prix : 132.000 € HNI. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr