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Vente MERCEUIL ensemble immobilier maison et dépendances sur terrain de 2043 m² Maison d’habitation de 118 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce repas, coin cuisine, salle de douche avec sanitaires et buanderie, dégagement, alcôve, cellier, salle salon, une chambre. -Au premier étage : palier avec rangement, une chambre ouvrant sur terrasse de 19 m², deux chambres en enfilades. Annexes dépendances : -Cellier cave d’une surface d’environ 29 m² avec grenier dessus. -Grange d’une surface d’environ 35 m². -Ecurie d’une surface d’environ 37 m² avec grenier dessus. -Appentis d’une surface d’environ 49 m². -Grange d’une surface d’environ 75 m² avec grenier dessus. -Hangar d’une surface d’environ 180 m². CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 987 € et 6 747 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 275 000 € Ref: LB1013551 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

BEAUNE 8 kms LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 490 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

SOMBERNON - AXE DIJON-PARIS 30 mn de DIJON Proximité  Sombernon 2 kms Maison atypique individuelle ancienne en pierres de 160 m2 sur un terrain de 498 m2 La maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée , cuisine aménagée, salle de bains,  toilettes, salle de musique, chaufferie, cave, atelier. Au premier étage, petit salon, deux chambres, salle de bains avec toilettes, mezzanine et troisième chambre avec point d'eau. Deuxième atelier et cabane suspendue offrant un couchage, bureau .  Petite maison accolée indépendante avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle de bains, toilettes. Dépendance aménagée avec un spa Jardin clos et intime avec terrasse couverte et dépendance à usage de rangement. Ce bien offre des possibilités d'hébergement en location saisonnière. Parcelle en sus de 295 m2 à proximité Maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagements Chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois. Menuiseries en double vitrage Performance énergétique classe D, Emission de gaz à effet de serre classe B Consommations énergétiques entre 2176€ et 2944€ eur /an prix moyen indexé en 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAVIGNY LES BEAUNE Maison d'habitation comprenant : Au sous sol : une cave voutée Au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée deux pièces indépendantes à rénover, accès à l'étage et sanitaires. Au premier étage : dégagement, deux chambres dont une avec salle de douches, sanitaires, cuisine, une pièce de vie avec plafond cathédrale et poutraisons. Terrasse accessible par la cuisine et la pièce principale. Annexes : préau, débarras et ancienne cuverie. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 entre 2821 € et 3817 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Prix : 209 000 € Ref: LB1012324 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 1 surface 507 m² prix 72 500 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138891 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE appartement de 71,76 m² dans résidence avec ascenseur proche toutes commodités et Centre Historique Appartement de 71,76 m² situé au premier étage avec ascenseur entièrement refait situé à l'Ouest vue sur parc comprenant entrée, salle salon, cuisine récente ouvrant sur balcon, une chambre (possibilité de deux chambres), salle de bains, dressing, sanitaire, rangements. Copropriété : nombre de lots principaux 20. Lot vendu n° 104. Charges annuelles 3 445 €. Procédure en cours. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1250 € et 1690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 169 000 € Réf : LB1013224 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

BEAUNE studio d'environ 20 m² au premier étage avec place de stationnement privative situé à deux pas de l'Hôpital et proche toutes commodités. Copropriété: nombres de lots principaux 20. Lots vendus n° 17 et 34. Charges annuelles 688 €. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 518 € et 700 € pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 70 000 € Réf : LB1013905 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio.

DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 62 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625

Vignoles maison et dépendances sur terrain de 1394 m²comprenant : Partie avant 1930 au rez de chaussée : entrée dans salle salon, cuisine, dégagement, wc, chambre, salle de douches. Au premier étage : salle à manger, deux chambres. Au deuxième étage grenier. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 925 € et 3 957 € Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Partie année 1960 au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine, deux chambres, wc avec lavabo. Au premier étage grenier CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 658 € et 2 242 € Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr En annexes dépendances : Chaufferie Une cave voûtée d'environ 42 m2 Une grange d'environ 36 m2 Une ancienne écurie d'environ 51 m2 avec grenier dessus. Une ancienne écurie d'environ 46 m2 avec grenier dessus. Deux garages Prix : 269 000 € Ref: LB1013667 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DIJON CARNOT - Proximité place Wilson. Dans résidence bien entretenue et sécurisée, appartement de type 4 en étage avec ascenseur avec belle terrasse, comprenant : entrée, salon-séjour de 32 m², cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc. Cave et parking en sous-sol. Travaux à prévoir. Le bien est en copropriété : 78 lots principaux. Charges de copropriété : 3456 € / an - chauffage et eau chaude inclus. Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 1575 € à 2131 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON VICTOR HUGO. Appartement de type 4 avec salon-séjour de 34 m² sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, en étage avec ascenseur. Chauffage individuel. Cave et GARAGE extérieur. Parking collectif. A rafraichir. Le bien est en copropriété : 31 lots principaux. Charges de copropriété : 2406 € / an. Classe énergétique : D - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 668 € et 2 284 € (Prix moyen  des énergies 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel à BEAUNE appartement d'une superficie de 123,89 m² avec terrasse et extérieur d'environ 170 m² plus un garage double. Un bien rare à BEAUNE parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige en Bourgogne. Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé à BEAUNE, au cœur de la Côte d'Or, lumineux et très bien agencé. Proche des commerces. Grand séjour avec cuisine équipée de 43 m², deux très belles chambres. Finitions de qualité. Chauffage PAC et Climatisation. Copropriété : nombre de lots principaux 15. Lots vendus n° 119, 7 et 108. Charges annuelles 2 000 €. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 610 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 499 000 € Réf : LB1013309 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

GENLIS Maison habitation jumelée de 82 m2 sur un terrain arboré de 563 m2 La maison sur sous-sol comprenant entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, toilettes, deux chambres. Au sous sol garage, atelier et chambre. Terrasse sur jardin Chaudière condensation gaz naturel de 2013 Logement à consommation excessive, performance énergétique classe F, émissions de gaz à effet de serre classe F Consommations estimées entre 2690 et 3640 eur/an indexées sur les années 2021,2022,2023

A DOLE, proche de la place Grévy, au troisième et dernier étage avec ascenseur, appartement comprenant une cuisine, un séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un garage en sous-sol, une place de stationnement et une cave. Chauffage individuel au gaz.

QUETIGNY, Rue du midi, au calme, appartement type IV, de 88,67 m2 Carrez, en rez de chaussée, comprenant : entrée, cellier cuisine aménagée, séjour e 22,80 m2, 3 chambres, cellier, salle d'eau, wc, cave en sous-sol, balcon sur séjour et deux chambres, double vitrage aluminium. travaux à venir . Prix : 105 000 € HNI

Proximité GENLIS Maison de 110 m2 individuelle comprenant au rez de chaussée, grande pièce cuisine d'été, garage. Au premier étage, cuisine ouverte sur grand séjour, couloir, trois chambres, salle d douche, toilettes Terrain de 534 m2 Fenêtres en double vitrage chauffage au fioul Logement à consommation excessive, couts estimés entre 2000 et 2750 m2 prix moyens indexés en 2021.

PERRIGNY LES DIJON, en impasse au calme, maison de type 6 comprenant : 2 niveaux d'habitation avec grand salon-séjour avec insert, cuisine aménagée, wc, salle de bains, chambre et petit bureau. a l'étage sous combles, palier-bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements, Sous-sol complet avec garage-rangement, buanderie, cave, rangement. Piscine avec plage et terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de793 m2. Prix : 375 000 € HNI.

Dijon, Rue Ernest Petit, maison de type IV/V, d'une surface habitable de 116,88 m² comprenant en rez de chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert de 30,40 m2; 2 grandes chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc; grande chambre indépendante avec salle d'eau wc accès sur la cour arrière de 25,70 m2; sous-sol complet avec grand garage-atelier, buanderie, pièce d'appoint, cave, pompe à chaleur air/eau; sur le côté petit bâtiment avec 4 garages, 1 abri en structure bois et 1 place de parking, le tout sur un terrain total de 574 m². Prix : 347 000 Euro HNI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A DOLE, proche de la Place Grévy, un appartement au rdc surélevé, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, salle de bains-wc. Un débarras et une cave. Une place de stationnement. Déclaration préalable acceptée pour l'installation d'une terrasse de 37m² de plain-pied avec le logement. Chauffage central au gaz. Menuiseries extérieures en double vitrage PVC. Travaux à prévoir.

Dans un quartier paisible et recherché de Tavaux, cette maison construite en 1968 sur un sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant de plain-pied sur la terrasse, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le sous-sol complet abrite un garage, une cuisine d’été et une cave. À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager des pièces supplémentaires selon vos besoins. La charpente est traditionnelle et la couverture en petites tuiles. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’une pergola, le tout sur un terrain clos et aménagé de 1 423 m². Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par système MASSER, de menuiseries en bois simple vitrage et est raccordée à l’assainissement collectif.

A DOLE, quartier calme proche des Epenottes, maison mitoyenne comprenant une cuisine et un séjour donnant accès à une véranda de 16m² et au jardin, une buanderie, un wc et une cave. A l'étage: trois chambres une salle de douche avec wc. Un garage carrelé et équipé d'une porte automatique. Chauffage électrique + un insert dans le séjour + clim réversible. Charpente et couverture en bon état. Menuiseries double vitrage bois et volets roulants alu électriques. Assainissement collectif. Le tout implanté sur un terrain d'une contenance de 592m².

COMMUNE DE GENLIS Maison individuelle ancienne en pierres de 120 m2 habitable sur un terrain de 1072 m2 La maison se compose d'une entrée par véranda, cuisine équipée, salon, séjour, une chambre, cabinet de toilettes. A l'étage une grande chambre et deux petites, salle de bains avec toilettes. Cave et garage Beau jardin arboré avec accès en bordure de la Norges. Chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage Consommations énergétique excessive classe G Emissions de gaz a effet de serre classe G Consommations estimées entre 3400 et 4650 eur prix indexés au 1er janvier 2021.

COMMUNE DE GENLIS - 25 mn DE DIJON En centre ville de Genlis , à proximité des commerces Une maison d'habitation de 220 m2 habitable sur 767 m2 de terrain clos arboré La maison comprend au rez de chaussée entrée, couloir desservant d'un coté une chambre, cuisine, salle de douche, et d'un autre coté un grand salon ouvrant sur terrasse avec cheminée, cuisine équipée, toilettes, rangements. A l'étage dégagement avec quatre chambres, salle de bains, grenier. Un grand garage avec point d'eau Cave Dépendance avec atelier, sanitaires et bureau de 64 m2 Grand jardin arboré. Cette maison peut également être séparée pour offrir un petit logement indépendant. Pas de travaux à prévoir, bel environnement Chaudière au gaz à condensation et menuiseries en double vitrage. Logement consommations énergétiques classe C, émissions de gaz à effet de serre classe C Estimations des coûts annuels d'énergie entre 1858 et 2514 eur par an indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A Damparis, maison rénovée comprenant sur sous-sol complet: une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès de plain-pied au jardin, un salon, une salle de douche et un wc. A l'étage, sur dalle: trois chambres dont une avec un dressing. Au sous-sol: atelier et cave. Chauffage central au gaz + un insert bois à air pulsé. Menuiseries en double vitrage bois au rdc et bois/alu dans les chambres à l'étage. Assainissement collectif. Le tout implanté sur un terrain constructible d'une contenance de 1903m².

CHENOVE : appartement de type IV de 82,84 m2 Carrez, en rez de chaussée surélevé, dans résidence bien entretenue, comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur loggia fermée, 3 chambres avec placards, dégagement, salle d'eau, wc, cave en sous-sol, double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 88 000 € HNI.

Vente VOLNAY domaine viticole maison avec bâtiments viticoles sur 1267 m² de terrain. VOLNAY village viticole a vendre ensemble immobilier à usage habitation et bâtiments viticoles comprenant : Maison d’habitation de 149 m² comprenant : *Une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 140 m² composée : -Au sous sol : ancien garage, salle de douche buanderie, cellier, chaufferie, petit bureau, pièce étiquettes. -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle salon, bureau, salle de douche, sanitaires, véranda d’environ 18 m² et petite cuisine à la suite d’environ 11 m² -Au premier étage : palier, dégagement, rangement, cinq chambres dont deux avec placard et une avec accès comble et rangement. Annexes dépendances : -Caveau et cuisine construits en 1970 d’une surface d’environ 47 m². -Verrière jardin d’hiver d’environ 7 m². Bâtiments viticoles -Une cave d’environ 24 m² avec sol béton et gravier hauteur sous plafond de 2.60 m. -Une cave à fûts d’environ 83 m² avec sol béton et gravier, plafond isolé, chauffage, climatisation et hauteur sous plafond de 2.10 m. -Deux caves à fûts d’environ 40 m² et 60 m² avec sol béton et gravier, plafond isolé, et hauteur sous plafond de 2.10 m. -Une cave à fûts d’environ 60 m² avec sol béton et gravier, climatisation et hauteur sous plafond de 2.20 m. -Un caveau d’environ 17 m². -Une cave à usage de stockage bouteilles d’environ 42 m² avec sol béton et sable gravier et hauteur sous plafond de 2 m. -Une pièce d’étiquetage d’environ 37 m² avec sol béton, chauffage, climatisation et hauteur sous plafond de 2.25 m. -Une cuverie, un atelier, une chambre vendangeur avec accès par la cour d’une surface totale d’environ 268 m². -Un volume d’environ 44 m² comprenant : dégagement, deux chambres, salle de douche, petit laboratoire, accès pièce étiquetage. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 301 € et 5 819 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 682 500 € Ref: 6 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

BEAUNE à 6,5 kms maison au calme sur 2111 m² de terrain comprenant : Au rez-de-chaussée véranda, pièce repas salle à manger, cuisine, salon, chambre avec rangement, dégagement, salle de douches, sanitaires. Au premier étage: mezzanine bureau, dégagement rangements, quatre chambres dont une avec rangement, salle de bains, sanitaires. Annexes dépendances : buanderie chaufferie cave, garage atelier, bûcher. Terrain très agréable sans vis à vis. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2454 € et 3320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 385 000 € Ref: LB1011750 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DIJON, appartement de type III, au sein de la Résidence Services Villas Médicis, Rue de Talant, de 78,38 m2 Loi Carrez, 1er étage avec ascenseur, exposé Sud Ouest, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 32,34 m2 donnant sur une terrasse couverte de 14 m2, dégagement avec placard, 2 Chambres l'une avec placard, salle d'eau, wc; lots de cave et de garage en sous-sol, charges de copropriété et de services 1252 € et 67,58 € cotisations fonds travaux le tout par mois. Prix : 210 000 Euros HNI.

NUITS SAINT GEORGES 9 Kms terrain à bâtir d'environ 2 377 m² à viabiliser dont env 1 020 en zone Ua Etude géotechnique G1 Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 85 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE sur superbe terrain de 1000 m² maison de 130 m² habitables avec une pièce supplémentaire d'environ 35 m². De plain-pied : terrasse, entrée, salle salon, cuisine, une chambre, salle de douches, wc. Au 1er étage : dégagement, bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle de douches, wc, une pièce de rangement d'environ 35 m². Annexe dépendances: cuisine buanderie, garage chaufferie, garage atelier avec mezzanine, cave. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1852 € et 2506 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 395 000 € Ref: LB1012131 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 11 surface 939 m² prix 131 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 101388911 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 12 surface 554 m² prix 79 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 101388912 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 4 surface 520 m² prix 74 500 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138894 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 9 surface 512 m² prix 73 500 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138899 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 5 surface 508 m² prix 73 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138895 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 2 surface 502 m² prix 72 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138892 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 3 surface 502 m² prix 72 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138893 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 13 surface 519 m² prix 74 500 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 101388913 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 7 surface 517 m² prix 74 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138897 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMBLANCHIEN Lotissement du Pontot Lotissement autorisé suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien délivré le 20 octobre 2023 sous le numéro PA 021 186 23 B0001, purgé du recours des tiers et du retrait administratif. • Nombre total de lots : 13 lots • Lots disponibles : 11 lots Lot numéro 6 surface 501 m² prix 72 000 € à usage habitation individuelle Etude de sol réalisée Tous documents consultables à l’Etude LEGATIS NSG a été autorisé à procéder à la vente par anticipation des lots dudit lotissement avec différé des travaux de finitions suivant arrêté de Monsieur le Maire de Comblanchien en date du 25 octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf : LNSG 10138896 Contactez LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

NUITS SAINT GEORGES 9 kms terrain à bâtir d'env 1 201 m² à viabiliser Etude géotechnique G1   Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 85 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Vente BEAUNE maison de 105 m² habitable (travaux a prévoir) petit terrain proche Centre Historique Une maison à usage d’habitation comprenant : -Au sous sol : dégagement, rangement, accès cour, cellier, caveau voûté, chaufferie avec 2ème accès cour, une pièce à usage de rangement, cellier. -Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement avec accès sous sol et grenier, cuisine, salle de douche avec sanitaires, salle, salon, petit salon, dégagement, deux chambre, rangement. -Au premier étage grenier Petit terrain CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2581 € et 3491 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 260 000 € Ref: LB1013676 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE 10 kms terrain à bâtir de 1600 m² à viabiliser  Etude géotechnique G1   Certificat d'Urbanisme pré opérationnel demandé  pour 250 m² de SDP / obtenu Référence LB1007511. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 80 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

CORBERON 15 min de Beaune maison de 1992 sur deux niveaux 100 m² habitables 3 chambres. terrain clos de 1300 m², cadre de vie paisible alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur pour des soirées chaleureuses. Chauffage électrique avec possibilité d’installation d’un poêle pour un confort optimal. Annexes dépendances : Cellier / buanderie / wc (rangements 1er étage) Cave Climatisée et appentis. Garage avec mezzanine à usage de rangements CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1910 € et 2620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 260 000 € Ref: LB1013873 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Proximité GENLIS - VARANGES Maison d'habitation de 1999 de plain pied avec extension plus récente d'une surface de 175 m2 sur un terrain de 1000 m2 La maison se compose d'une entrée, grand salon séjour de 40 m2 , cuisine équipée, salle de bains, toilettes, trois chambres dont l'une avec dressing, dégagement et quatre chambres. Garage, espace buanderie Jardin Fenêtres en double vitrage, isolation des murs et plafonds bonne Chaudière à condensation fioul installation de 2012. Classe Energétique : D Classe climatique : D Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 3006 et 4066 eur prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Dépenses d'énergie communiquées par le propriétaire en fioul 1500 eur/année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BROCHON maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée salle à manger, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, dégagement, cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, salle de bains, sanitaire. A l’étage : palier avec rangement sous combles, deux chambres avec rangements sous combles, salle de douche WC. Au sous-sol : dégagement, dressing, cuisine buanderie chaufferie, une chambre avec véranda, une grande chambre, salle de douche avec WC, cellier, rangement. Cour sur l'avant et terrain sur l’arrière (surface du foncier 453 m²). CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021 / 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2 853 € et 3 859 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 375 000 € Ref: LB1013960 LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

COMMUNE DE PERRIGNY SUR L'OGNON DIJON - MIREBEAU-SUR-BEZE Maison d'habitation individuelle ancienne en pierre et sol en tomettes, beaucoup de cachet, à rénover de 107 m2 sur un terrain global de 3002 m2 à usage de verger pouvant être divisé en lots viabilisables. La maison se compose d'une véranda, entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de douche et toilettes Grenier Une dépendance de 35 m2 Grand jardin arboré Logement à consommation excessive. Consommations énergétiques classe F et émissions de gaz à effet de serre classe C Estimation de coûts annuels d'énergie entre 1691 et 2287 eur année de référence 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrains à bâtir dans lotissement, viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement), libres de constructeur. TRANCHE 8 : 806 : surface de 690 m², sdp 230 m², prix : 203 100 € - DISPONIBLE 817 : surface de 607 m², sdp 230 m², prix : 179 030 € - DISPONIBLE TRANCHE 9 : 902 : surface de 573 m², sdp 200 m², prix : 169 170 € - DISPONIBLE 903 : surface de 729 m², sdp 260 m², prix : 214 410 € - DISPONIBLE 907 : surface de 664 m², sdp 230 m², prix : 195 560 € - DISPONIBLE Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON NORD - Proximité Toison d'Or - Appartement de type 3 en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Parking collectif. Fenêtres double vitrage pvc. Le bien est en copropriété : 191 lots principaux. Charges de copropriété : 2160 € / an chauffage inclus. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 626 € à 848 € (Prix moyen  des énergies 2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrain à bâtir dans lotissement, viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), libre de constructeur. Lot 1010 :  surface de 545 m², sdp 200 m², prix : 130 000 € Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NUITS SAINT GEORGES 10 kms VILLEBICHOT Propriété ancienne de 327 m² habitables sur terrain clos et arboré d'environ 2 300 m² de terrain. Matériaux de qualité : pierres, dalles bourguignonnes, poutraisons...une partie entièrement refaite à neuf. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée entrée, séjour salon d'environ 40 m², pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 50 m² ouvrant sur terrasse extérieure, une cuisine d'été, salle de bains avec wc. Au demi niveau par le séjour salon : bibliothèque d'environ 15 m² sur sol en verre Au premier étage par la pièce de vie : une suite parentale d'environ 25 m² (dégagement salle de douches wc chambre) Au premier étage par le séjour salon : dégagement, une chambre d'environ 19 m², salle de douche, wc. Au premier étage et demi : dégagement, une chambre en duplex et rangement d'environ 15 m², salle de jeux ou chambre d'environ 16 m², une chambre d'environ 19 m². Annexes dépendances : terrasses extérieures, cave, bûcher, atelier chaufferie de 21 m², garage de 28 m². CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur 2021 / 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 540 € et 6 190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 520 000 € Ref: LNSG1012281 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE 14 kms Château sur 15 hectaresAu cœur de la Bourgogne Château du 18ème sur plus de 15 hectares situé seulement à 14 kms de BEAUNE, lieu incontournable pour les amateurs de grands vin, aux pieds des prestigieux vignobles. Le Château se compose d’un ancien pavillon de chasse datant du 17ème,  d'un corps de bâtiment et de deux ailes, il est doté d’une quinzaine de pièces sur deux niveaux pour 520 m² habitable. En annexes, une maison de 66 m² pour vos hôtes. Accessible par une grande cour avec communs, colombier et un domaine boisé à l’Est. A 3 km des commerces, écoles, et points médicaux. Emplacement privilégié, exceptionnel, et quiétude des lieux. Accès autoroutiers  : A6 - A36 - A39 - A40. Aéroport Dole : 1h00 Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 2h00 Aéroport Genève : 2h00 Gares TGV : Dijon / Beaune / Le Creusot Montchanin CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 5554 € et 7514 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2218 € et 3002 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 1 800 000 € Réf : LB1008641  LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

A Damparis, dans un environnement calme, maison achevée en 2000, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant accès de plain-pied à une terrasse exposée sud-est, un bureau et un wc. Sur un demi niveau: une chambre, une salle de bains et un wc. Au premier étage, sur dalle: deux chambres et une mezzanine. Un garage double de 45m² équipé de portes automatiques. Chauffage central au gaz (chaudière à production d'eau chaude sanitaire) + un insert bois. Menuiseries extérieures en double vitrage PVC, volets battants PVC. Charpente traditionnelle et couverture en tuiles terre cuite en bon état. VMC simple flux remplacée en 2024, adoucisseur d'eau neuf, portail électrique. Assainissement: tout à l'égout. Le tout sur 1329m² de terrain.

Pour investissement locatif: A Dole, à côté de la place Grévy, au deuxième étage, côté cour, un appartement T2, exposé Nord-Ouest, comprenant: un cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Actuellement occupé par un locataire, loyer mensuel HC : 426€ + 25€ charges.

FONTAINE-LES-DIJON - Maison individuelle d'environ 140 m², avec terrain de 827 M². La maison comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour de 40 m² sur terrasse, une cuisine sur terrasse, 3 grandes chambres dont 1 avec coin douche, salle de bains, wc, rangements. Sous-sol complet avec garage, chaufferie, 3 pièces et une salle d'eau. Jardin. Travaux à prévoir. Logement à consommation excessive : Classe énergétique : G. Classe climatique : G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 5112 € et 6916 € (Prix moyen des énergies indexées au 08/10/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CENTRE/GRANGIER. Appartement de type 4, en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Appartement en bon état, situé au coeur du centre-ville. Le bien est en copropriété : 127 lots principaux. Charges de copropriété : 4182 € / an (chauffage-eau chaude et froide inclus) - Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1240 € et 1730 € (Prix moyen  des énergies 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON FAUBOURG RAINES - Appartement de type 2 en dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cellier, cuisine et séjour de 25 m² sur terrasse, dégagement, salle de bains, wc, chambre. Cave. Grand parking collectif dans la résidence fermée par portail. Chauffage individuel au gaz. Le bien est en copropriété : 152 lots principaux. Charges de copropriété : 1 200€ / an. Classe énergétique : D - Classe climatique : D . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : 1 121 € à 1 517 € (Prix moyen  des énergies 2021-2023).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CREUSOT, place Schneider, deux plateaux à aménager totalement d'un total d'environ 190 m² au sein d'une petite copropriété. Le premier plateau est situé au 2ème étage, le deuxième plateau est en duplex et comprend le 3ème étage et le 4ème étage sous combles. Prix : 105.000 € HNI.  Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAUNE 7 Kms PERNAND VERGELESSES maison en pierre d'environ 70 m² habitables composée : D'une habitation rénovée (finition a terminer) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, sanitaire, salon avec accès au premier étage. - A l'étage : dégagement, une chambre, salle de douche avec wc - Cave en dessous (possibilité d'une chambre). Terrain de 150 m² face à l'habitation. Non soumis au DPE  Prix : 230 000 € Ref: LB1012956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison.

PROCHE DIJON SENNECEY-LES-DIJON Maison d'habitation individuelle de 92 m2 sur sous-sol complet comprenant entrée avec rangements, cuisine, grand salon séjour de 29 m2 , trois chambres avec rangements, salle de bains, toilettes. Au sous-sol buanderie, pièce borgne, garage et cave. Jardin arboré. Chauffage électrique et cheminée Menuiseries en double vitrage Consommations énergétiques classe E, Emissions de gaz à effet de serre classe B Coût estimés entre 2262 et 3060 eur prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Très Belle rénovation  pour cet appartement situé dans un petit immeuble au centre ville de DOLE. Au deuxième et dernier étage, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de douche avec wc. Une place de stationnement privative. Chauffage électrique individuel. Matériaux de qualité , un soin particulier a été apporté aux finitions. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.

Très Belle rénovation  pour cet appartement situé dans un petit immeuble au centre ville de DOLE. Au premier étage, il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé. Une place de stationnement privative. Chauffage électrique individuel. Matériaux de qualité , un soin particulier a été apporté aux finitions. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.

DIJON, appartement de type II, au sein de la Résidence Villas Médicis (Résidence Services) Rue de Talant, de 51,70 m2 Loi Carrez, 3ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Est, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour de 20,07 m2, dégagement, une chambres, salle de bains, wc, placards, loggia fermée de 11 m2 hors métrage Carrez, cave (service de blanchisserie, téléalarme, aide ménagère, restaurant.........), charges de copropriété et de services 953 € par mois. valeur locative d'environ 1 000 € hors charges.  Prix : 138 000 Euros HNI.

BEAUNE proche CENTRE VILLE ensemble immobilier libre et en copropriété comprenant : Un appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 76 m² DPE / D Un appartement au premier étage d’une surface de 100 m² DPE / E Grenier aménageable au 2ème étage d’environ 29 m² Cave en sous-sol Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une remise et grenier à l’étage d’une surface totale de 147 m² Bande de terrain sur l’arrière et passage cour sur le devant. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1058 € et 1432 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1895 € et 2563 €. Copropriété : nombre de lots principaux 20. Lots vendus les 20 lots. Pas de charge annuelle. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ref : LB1010242 Prix 348 000 € Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

BEAUNE 6 kms Village viticole local refait à neuf tous commerces 62,9 m² + deux caves d'environ 50 m² Très bon emplacement (Vélo route). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Non soumis au DPE  Ref: LB1013271 Prix : 164 000 € Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

DIJON limite Talant/Fontaine, :  Produit rare : Appartement de type 6 en duplex, avec 4 chambres, en 3ème et 4ème étage avec ascenseur, avec terrasse de 40 M².  1er niveau : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. 2ème niveau : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse bien exposée avec vue dégagée. Rafraichissement à prévoir. Chauffage individuel gaz. GARAGE en sous-sol avec partie cave, et Parking extérieur privatif. Petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Le bien est en copropriété : 38 lots principaux. Charges de copropriété : 2877 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 970 € et 1 350 € (Prix moyen  des énergies au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRANCEY LE CHATEAU - 45 mns DIJON NORD. Maison à rénover d'environ 140 m², avec grenier, atelier et dépendance de 44 m². Parcelle d'environ 300 M². La maison comprend :  - Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, salle de bains, wc. - Etage : palier, 4 chambres. Petit jardin sur l'arrière. Greniers aménageables d'environ 50 M². Cave. Chauffage électrique et bois Travaux assainissement à prévoir. Logement à consommation excessive : Classe énergétique : G. Classe climatique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 4528 € et 6128 € (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE GENLIS LABERGEMENT FOIGNEY Maison d'habitation individuelle de 1970 de 146 m2 avec terrain de 1770 m2 La maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 44 m2, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Grenier aménageable avec dalle Sous sol avec pièce de rangement, garage, buanderie, bureau, cave Second garage Jardin avec pergola barbecue Terrasse abritée. Chauffage au gaz et climatisation réversible Logement à consommation énergétique excessive. Coûts estimés entre 5409 et 7319 eur par an indexés au 1er janvier 2023.

LEGATIS vous propose le FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE HÔTEL sur la Côte de NUITS 7 Chambres, la partie hôtellerie est cependant sous exploitée actuellement Très bon emplacement, surface d’environ 269 m², terrasse l’été avec autorisation de la Mairie Prix FONDS 260 000 € Loyer mensuel HT : 2 800 € Possibilité d'acquérir les murs Ref: LNSG1011793 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT D. Période de relevés de consommations considérée : du 01/04/2023 au 01/04/2024. Frais annuels d’énergie En € (TTC) 13 343,00 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BOUZE LES BEAUNE VIAGER OCCUPE   Une maison comprenant : -Au sous sol : cave. -Au rez-de-chaussée : salle à manger, salle de douches avec sanitaires, cuisine, une chambre, véranda, garage atelier. -Au premier étage : un appartement d’une surface habitable d’environ 95 m² composé d'une entrée dans cuisine et coin salon ouvrant sur terrasse, sanitaires, deux chambres avec salle salon en enfilade, salle de douches avec sanitaires. -Au deuxième étage : grenier. Annexe et dépendance : -Un local à usage de réception d’amis d’une surface d’environ 27 m² avec sanitaires et grenier sur le tout. Cour et terrain d'environ 850 m² VALEUR DU BIEN OCCUPE  200 000,00 € / BOUQUET : 55 000,00 € Monsieur de 79 ans RENTES MENSUELLES 600,00 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2272 € et 3074 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Ref : LB1010655 Contacter Monsieur Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE proche centre ville maison de caractère 233 m² carrez et 188 habitable. Bien atypique, beaux volumes, agencement caractéristique avec de magnifiques vitraux dans le séjour. Idéal pour une famille ou pour investisseurs. 188 m² habitable sur trois niveaux et huit pièces plus grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, bureau, salon, séjour d'env 29 m² et wc ouvrant sur terrasse et cour privée. Au premier étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, dressing et salle d'eau. Au deuxième étage : dégagement, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, wc et cabinet de toilettes, grenier et mezzanine aménageables. Annexes dépendances : garage d'env 29 m² et deux petites pièces au dessus, cave voutée d'env 68 m². Copropriété : nombre de lots principaux 8. Lot vendu n°3. Pas de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 4920 € et 6656 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 385 000 €  Réf  052215 Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

A Dole, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Grévy, cet appartement T1 se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir, la toiture ayant été rénovée en 2017. Copropriété à très faibles charges, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.

A DOLE, sur les bords du Doubs, situé au premier étage d'un immeuble récent (2004), cet appartement vous séduira par son emplacement paisible et sa belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant plain-pied sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un wc indépendant à ce niveau. A l'étage: l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage central individuel au gaz. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement collectif.

Pour investissement locatif:A Saint-Aubin, proche de toutes commodités à pieds, dans une ancienne bâtisse en pierres réhabilités en trois logements de plain-pied de type T2 rénovés entièrement en 2007: - Un T2 d'une surface de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er février 2025. - un T2 d'une surface de 47m², comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er janvier 2018. - Un T2 d'une surface de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire , bail de 3 ans signé le 1er janvier 2022. Equipements propres à  chaque logement: menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels. Equipements communs : stationnement, terrasse abritée. Assainissement collectif conforme. A la même adresse, 5 garages actuellement loués. Total des revenus mensuels: 2180€. Aucun travaux à prévoir.

IZEURE au calme, maison de type VI, construite en 1991, sur deux niveaux surface habitable de 160 m2, comprenant : hall, grde cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée de 33,76 m2, une chambre, salle de bains, wc; Premier étage : mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, grand grenier aménageable (possibilité suite parentale ou deux chambres); sous-sol complet avec deux volumes de garage, grande buanderie avec douche, chaufferie (chaudière gaz), bûcher cave à vin, rangement; grande terrasse, piscine de 8x4 m, terrain clos et arboré le tout d'une surface de 1051 m2. Prix : 360 000 € HNI.

TALANT Quartier résidentiel des Fassoles, Appartement de type IV d'une surface Carrez de 98 m2 en deuxième niveau, avec ascenseur, comprenant : hall, cuisine aménagée, séjour-salon parqueté de 23,34 m2 (avec balcon attenant), trois chambres (dont une avec balcon), placards, salle de bains, wc - Deux baies vitrées nouvelle génération. Annexe : cave. Prix : 220 000 Euros HNI. Possibilité d'acquisition d'un garage en plus.

DELLE, local commercial situé en pied d'immeuble rue Saint-Nicolas. 158,79 m² Carrez. Composition : entrée, accueil, dégagements, réserves, sanitaires, six bureaux. Annexes : deux caves et cinq places de stationnements. Prix : 132.000 € HNI. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr