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GEVREY-CHAMBERTIN - Cette chaleureuse maison ancienne, en très bon état, est idéalement située en retrait de la rue, proche des vignes et de la nature, avec un jardin intime, clos de murs. La maison comprend : au rdc : un séjour avec cheminée, un espace repas avec cuisine ouverte-salle à manger et cheminée, une buanderie/chaufferie. A l'étage : 3 chambres, deux salles de bains, dégagement avec nombreux rangements. Une très belle cave voutée, ainsi qu'une petite grange complète ce bien. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 4074 € et 5512 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison type 7 DIJON/COMBRE PERSIL - Sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement calme proche de la nature, maison individuelle avec sous sol complet, garage et jardin. La maison comprend plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour de plus de 50 m² prolongé par une agréable véranda, cuisine aménagée, bureau. à l'étage : 3 chambres, salle de bains. en demi niveau : 1 chambre avec salle d'eau Sous-sol avec pièces aménagées et pièces techniques. Chauffage gaz et insert bois, panneaux photovoltaïques. Classe énergétique : C. Classe climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2400 € et 3300 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LONGVIC, maison de type V/VI, comprenant : au rez de chaussée, entrée, cellier, cuisine, séjour-salon de 30 m2 donnant sur terrasse, garage sur le côté; au premier étage, palier, 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing, chaudière gaz récente, double vitrage pvc, cour devant, terrain clos et arboré sur le coté et l'arrière, le tout sur une surface cadastrale de 375 m2, remise à niveau intérieur à prévoir. Prix 237 000 € HNI.

Dijon, Rue Ernest Petit, maison de type IV/V, d'une surface habitable de 116,88 m² comprenant en rez de chaussée surélevé : cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert de 30,40 m2; 2 grandes chambres, salle d'eau avec meuble double vasque, wc; grande chambre indépendante avec salle d'eau wc accès sur la cour arrière de 25,70 m2; sous-sol complet avec grand garage-atelier, buanderie, pièce d'appoint, cave, pompe à chaleur air/eau, le tout sur un terrain total de 360 m². Prix : 263 000 Euro HNI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ARCENANT ensemble immobilier composé d'une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 94,14 m² Comprenant : Au sous sol : deux caves voutée d’environ 24 m² et 16 m². Au rez-de-chaussée : entrée secondaire par la chaufferie avec rangement. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée principale, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre, sanitaires, salle de douche. Au premier étage : palier, une chambre avec accès au grenier du deuxième étage, dégagement, une chambre, grenier aménageable d’environ 20 m². Au deuxième étage : grenier d’environ 26 m². Un bâtiment à usage de garage comprenant : Au rez-de-chaussée : un local poubelles, un garage d’environ 50 m², un atelier, un débarras. Au premier étage : grenier. Un deuxième bâtiment à usage de garage d'environ 50 m². Le tout sur terrain non attenant de 944 m². CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 110 € et 4 260 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 243 000 € Ref: LNSG1014906 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Nuits-Saint-Georges 5 kms Comblanchien axe NUITS / BEAUNE maison de 162 m² habitables dans village avec commodités. Maison de 1947 restaurée entièrement dans les années 2013 (isolation refaite) comprenant : Au rez de chaussée : Garage chaufferie (chaudière condensation de 2022), dégagement rangement, cave voûtée, cellier. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salon avec poêle à bois, sanitaires, salle de bains, une chambre. Au premier étage : palier, salle de douches avec sanitaires et buanderie, trois grandes chambres. Annexes et dépendances : Bâtiment à usage de rangement d’environ 30 m² (possibilité d'aménagement). Terrain clos d'environ 700 m² . CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 980 € et 2 678 € par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 330 000 € Ref: LNSG1014181 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25  

BROCHON - DIJON SUD - Maison individuelle d'environ 170 m², avec sous sol complet et jardin. La maison comprend : au rdc : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage : 2 chambres et plusieurs pièces pouvant servir de chambre/bureau, salle de bains. Sous-sol complet avec pièces aménagées et pièces techniques. Chauffage gaz. Classe énergétique : C. Classe climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2853 € et 3859 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 TALANT Clinique. Secteur résidentiel, appartement bien exposé, en étage avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine équipée, salon-séjour lumineux, 3 chambres, une avec salle d'eau, une salle de bains, 3 loggias. Excellent état. Cave, GARAGE DOUBLE, parking extérieur collectif sécurisé. Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 3 532 € / an (chauffage urbain et eau chaude inclus). Classe énergétique : D - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 754 € et 2 374 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quetigny, au calme, maison de type 5/6, d'une surface de 118,86 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon donnant sur véranda chauffée (26,5 m²) et terrasse, cuisine équipée, WC ; - Au premier : palier, trois chambres, salle d'eau avec wc (sanibroyeur) ; - Au sous-sol: bureau, chauffée, garage, buanderie chaufferie et cave. Le tout sur un terrain aménage et arboré de 382 m². Bâtiment atelier (24,5 m2)et rangement séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

PULIGNY MONTRACHET Entrepôt très bien situé à usage professionnel / commercial /stockage surface d'env 248 m² à PULIGNY MONTRACHET. Au rez-de-chaussée : Le bâtiment comprendra une surface de stockage d’environ 248 m². Ce bâtiment ne sera ni chauffé ni raccordé au réseau d’eau potable. Il sera équipé d’une porte sectionnelle présentant une hauteur sous linteau d'environ 3,40 mètres. La hauteur libre sous poutre à l’intérieur du bâtiment sera d’environ 4 mètres. L’accès au bâtiment s’effectuera par une cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Non soumis au DPE  Prix : 1 500 € / mois HT Frais de bail 2 500 € charge PRENEUR Etat des lieux par huissier frais partagés BAILLEUR / PRENEUR Dépôt de garantie 3000 € Ref: LB1015510 Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

DIJON, bas Victor Hugo, appt Type III de 43,73 Carrez, en 3ème et dernier étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau-wc, deux cave en sous-sol, double vitrage pvc, chauffage gaz individuel. Prix : 116 000 € HNI.

DIJON, Boulevard de la Marne, sur cour intérieur au calme, appartement de type IV, de 77,93 m2 Carrez, situé au 2èmé étage avec ascenseur, comprenant : Grande entrée, séjour-salon de 19,77 m2 donnant sur loggia de 4,96 m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, un bureau avec dressing, placard, salle d'eau aménagée, wc; garage en sous-sol Prix : 215 000 € HNI.

AGENCOURT maison de 176 m² composée de trois appartements à rénover sur terrain d'environ 340m². Comprenant : Au rez-de-chaussée : 1er logement d’une surface habitable d’environ 52,33 m² composé : Entrée, salle salon, une chambre, cuisine, salle de douche et wc. Dépendance : Garage buanderie. Au premier étage : 2ème logement d’une surface habitable d’environ 71,34 m² par une entrée privative composé : Au premier étage : palier, sanitaires, salle de bains, salle salon, une chambre, cuisine. Dépendances au rez-de-chaussée : chaufferie, garage, une pièce à usage de rangement. Au premier étage : 3ème logement d’une surface habitable d’environ 53 m² par une entrée privative composé : Au premier étage : entrée, salle, deux chambres, cuisine, salle de douches. Dépendances au rez-de-chaussée : Garage et cave CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 7 372 € et 9 974 €. Logements à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 190 000 € Ref: LNSG1012097. Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

DIJON GARE/CITE GASTRONOMIE - Pour investisseur, appartement loué (loyer de 649 € hors charges) Appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, wc, sdb. Résidence fermée et sécurisée. Chauffage urbain. Cave et grenier. Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 922 € / an (chauffage urbain inclus). Classe énergétique : D - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 700 € et 980 € (Prix moyen  des énergies 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CENTRE. Appartement de type 6 en RDC comprenant : salon-séjour, cuisine, coin repas, 4 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc, deuxième wc, terrasse. Nombreux rangements. Grand cave et parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété : 51 lots principaux. Charges de copropriété : 2156 € / an (chauffage inlcus). Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 2 010 € et 2 760 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLERS LA FAYE Maison parfaitement entretenue, construite en 1971, offrant 158 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 742 m². comprenant : Au sous-sol : dégagement, cuisine d'été, chaufferie buanderie, cave cellier, deux garages, un atelier avec rangement. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagement, salle salon d'environ 33,50 m² , cuisine ouvrant sur terrasse couverte d'environ 24 m², sanitaires, salle de bains, une chambre, un grand salon d'environ 30 m² avec un poêle à granulés. Au 1 er étage : dégagement avec rangement, deux chambres, salle de douche avec sanitaires. Terrain clos et arboré de 742 m². CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 920 € et 5 304 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 335 000 € Ref: LB1015444 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

BEAUNE maison d’environ 90 m² idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Comprenant : entrée dégagement rangement, salle salon, cuisine, trois chambres dont deux avec rangement, salle de douche et sanitaires. Sous sol complet : dégagement, cellier, garage, chaufferie, cave. Terrain clos et arboré de 678 m². CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 3 100 € et 4 240 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 225 000 € Ref: LNSG1015201 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Vente AUXEY DURESSES maison de village d'environ 64 m² habitables a rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bains avec sanitaires, local d'environ 24 m². Au premier étage : deux chambres. Au sous sol : cave CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 270 € et 3 100 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 76 000 € Ref: LB1014968 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

PERNAND VERGELESSES maison en pierre d'environ 70 m² habitables composée : D'une habitation rénovée (finition a terminer) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, sanitaire, salon avec accès au premier étage. - A l'étage : dégagement, une chambre, salle de douche avec wc - Cave en dessous (possibilité d'une chambre). Terrain de 150 m² face à l'habitation. Non soumis au DPE  Prix : 230 000 € Ref: LB1012956 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison.

AUBIGNY-EN-PLAINE A 30 mn de DIJON - Maison contemporaine plain-pied 2015 – 4 chambres – piscine – double garage – panneaux solaires Située au calme, en retrait de la route et à l’abri des regards, cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2015 offre des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée et parfaitement entretenue. La maison fonctionnelle et lumineuse, se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 50 m2 avec salon -séjour et cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un cellier / buanderie, salle de douche, deux WC indépendants, garage double. A l'extérieur garage indépendant, cour gravillonnée avec stationnement, terrasse, un abri de jardin de 30 m2 à usage de cuisine d'été équipée et espace détente. piscine hors sol enterrée , jardin engazonné et paysagé Chauffage électrique au sol + radiateurs à inertie Menuiseries PVC double vitrage Conduit existant pour installation d’une cheminée ou poêle Panneaux photovoltaïques Très bon état général – aucun travaux à prévoir Performance énergétique : Classe C Performance climatique : classe B Estimation des consommations annuelles d'énergie entre 1769 et 2393 Eur/par an.

DIJON CANAL - Appartement de type 4 en étage avec ascenseur, traversant, comprenant 3 chambres, séjour et petit balcon avec vue sur le canal, cuisine ouverte, une salle de bains et un wc. Cave et parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété : 91 lots. Charges de copropriété : 2 077 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 150 € et 1 610 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente MERCEUIL ensemble immobilier maison et dépendances sur terrain de 2043 m² Maison d’habitation de 118 m² comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce repas, coin cuisine, salle de douche avec sanitaires et buanderie, dégagement, alcôve, cellier, salle salon, une chambre. -Au premier étage : palier avec rangement, une chambre ouvrant sur terrasse de 19 m², deux chambres en enfilades. Annexes dépendances : -Cellier cave d’une surface d’environ 29 m² avec grenier dessus. -Grange d’une surface d’environ 35 m². -Ecurie d’une surface d’environ 37 m² avec grenier dessus. -Appentis d’une surface d’environ 49 m². -Grange d’une surface d’environ 75 m² avec grenier dessus. -Hangar d’une surface d’environ 180 m². CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 987 € et 6 747 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 235 000 € Ref: LB1013551. Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

ARGILLY terrain à bâtir d'environ 2 377 m² à viabiliser dont env 1 020 en zone Ua Etude géotechnique G1 Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 80 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

ARGILLY terrain à bâtir d'env 1 201 m² à viabiliser Etude géotechnique G1   Certificat d'Urbanisme opérationnel demandé pour 150 m² obtenu le 12 02 2025 Référence LNSG1012827B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 80 000 € LEGATIS NSG contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Ensemble immobilier avec grand terrain – SAINT-USAGE Situé sur la commune de Saint-Usage, à proximité de Saint-Jean-de-Losne et Brazey-en-Plaine, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité saisonnière. L’ensemble se compose de DEUX maisons d’habitation implantées sur un vaste terrain arboré de 2 132 m² avec deux accès distincts. 1/ Maison principale – Environ 150 m² habitables Maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : Au sous-sol : Garage, cuisine d’été, salle d’eau avec toilettes, une chambre, buanderie / cellier À l’étage : couloir desservant un grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, salle de bains, toilettes séparées Grenier, cave, et garage complètent ce bien. Prestations : Chauffage électrique et bois Menuiseries double vitrage DPE : Consommation énergétique : Classe E Émissions de gaz à effet de serre : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 440 € et 3 350 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Maison ancienne en pierres – Idéale locatif ou gîtes 2/ Charmante maison ancienne en pierres composée de deux logements indépendants pouvant être réunis d'une surface de 90 m2 : Chaque logement individuel se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains Un couloir commun donnant accès aux deux logements ainsi qu’au grenier. Prestations : Chauffage électrique DPE : Consommation énergétique : Classe E Émissions de gaz à effet de serre : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 170 € et 2 980 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Fort potentiel locatif possibilité de regroupement familial ou activité de gîtes environnement calme et agréable. Le terrain à usage de jardin peut être divisé en lot de terrain à bâtir viabilisable.

GENLIS Venez découvrir cette maison d’habitation individuelle offrant un beau potentiel, édifiée sur sous-sol complet avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour lumineux, une d’une salle de bains. toilettes indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Le sous-sol complet comprend un cellier, un garage ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz Performance énergétique : Consommation énergétique : Classe E Émission de gaz à effet de serre : Classe E Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 2 501 € et 3 383 € par an, indexés sur les prix de l’énergie de 2023. Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec beau potentiel d’aménagement.

Maison individuelle de 120 m² avec vaste terrain constructible viabilisable Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m² sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain de 5 809 m². La maison offre une belle luminosité et des espaces de vie confortables. Elle se compose d’une véranda, d’une entrée, d’une cuisine équipée récente et conviviale, d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’un couloir avec rangements, d’une salle de bains, de deux toilettes ainsi que quatre chambres . Le sous-sol complet comprend une lingerie, un atelier et un garage offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. À l’extérieur, un très grand jardin arboré avec plusieurs aménagements extérieurs. Une partie du terrain est divisible et constructible, idéal pour un projet familial ou un investissement. Toiture refaite en 2010 Chauffage gaz de 2013 Insert bois Belle exposition et maison lumineuse Terrain rare avec potentiel constructible Diagnostic énergétique : Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 650 € par an (prix indexés sur 2023, abonnement compris).

BEAUNE La Montagne maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 152 m² + (environ 50 m² à l'étage non comprise dans DPE) soit environ 200 m² nécessitant des travaux d'actualisation (certaines photos sont modifiées avec l’IA pour cause d'encombrants), comprenant : Au sous sol : dégagement, rangement, chaufferie garage, cave. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagements accès étage, cuisine, salon, salle à manger ouvrant sur terrasse extérieure, quatre chambres, salle de bains, wc, buanderie, un espace studio composé d'une cuisine, une chambre et salle de bains avec wc. Au premier étage : mezzanine, trois pièces non chauffées. Terrain de 1340 m² CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2680 € et 3626 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 390 000 € Ref: LB1011690 Contactez Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrains à bâtir dans lotissement, viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement), libres de constructeur. TRANCHE 8 : 806 : surface de 690 m², sdp 230 m², prix : 203 100 € - DISPONIBLE 817 : surface de 607 m², sdp 230 m², prix : 179 030 € - DISPONIBLE TRANCHE 9 : 902 : surface de 573 m², sdp 200 m², prix : 169 170 € - DISPONIBLE 903 : surface de 729 m², sdp 260 m², prix : 214 410 € - DISPONIBLE 907 : surface de 664 m², sdp 230 m², prix : 195 560 € - DISPONIBLE Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrain à bâtir dans lotissement, viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), libre de constructeur. Lot 908 :  surface de 656 m², sdp 230 m², prix : 168 000 € Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON TOISON D'OR - Proche château de Pouilly et tram, résidence de standing avec piscine chauffée et grands espaces verts. Appartement de type 4 en étage avec ascenseur, comprenant salon-séjour (possibilité 3ème chambre), cuisine, 2 chambres, wc, sdb. Balcon sur intérieur de résidence au calme. Travaux à prévoir. Chauffage urbain. Cave et parking en sous-sol. Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 672 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 964 € et 1304 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour investissement locatif:A Saint-Aubin, proche de toutes commodités à pieds, dans une ancienne bâtisse en pierres réhabilités en trois logements de plain-pied de type T2 rénovés entièrement en 2007: - Un T2 d'une surface de 68 m² comprenant une cuisine, un séjour, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er février 2025. - un T2 d'une surface de 47m², comprenant une cuisine, une pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire, bail de 3 ans signé le 1er janvier 2018. - Un T2 d'une surface de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de douche et un wc. Un jardin d'environ 60m². Un garage. Actuellement occupé par un locataire , bail de 3 ans signé le 1er janvier 2022. Equipements propres à  chaque logement: menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, compteurs individuels. Equipements communs : stationnement, terrasse abritée. Assainissement collectif conforme. A la même adresse, 5 garages actuellement loués. Total des revenus mensuels: 2180€. Aucun travaux à prévoir.

QUETIGNY, en impasse au calme, propriété comprenant : 1/ une maison d'habitation de type VI (95,36 m2 habitable) avec au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour salon, dégagements, 3 chambres, salle d'eau, wc; au 1er étage une chambre sous comble; 2/ Bâtiment annexe avec au rez de chaussée (env 64 m2), buanderie chaufferie (fuel), ancienne écurie, garage, au 1er étage un logement de type I bis (28,28 m2), avec pièce de vie coin cuisine, salle d'eau wc, sous comble une chambre; le tout sur un terrain clos et arboré de 694 m2. Prix : 295 000 € HNI.

DIJON CENTRE HISTORIQUE, en cour intérieur, au calme, duplex de 132,57 m2 Carrez, en 2ème ét 3ème étage, comprenant : entrée, pièces de vie avec cuisine aménagée et équipée en ilot central de 88,64m2, cellier, dressing, salle d'eau wc, deux chambres avec salles d'eau privatives pour chaque chambre, wc, terrasse sur cour de 12,80 m2, caves place de parking privative dans copropriété voisine . Prix : 399 000 € HNI

FLAGEY-LES-AUXONNE A 7 kms d'AUXONNE et 10 kms de DOLE Charmante longère en pierres rénovée avec jardin offrant une surface habitable d’environ 92 m², implantée sur un terrain de 761 m². La maison se compose d'une entrée, cuisine équipée, une chambre, pièce polyvalente ( bureau, chambre d'appoint, dressing...) ,salon, salle de douche avec toilettes. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. Maison habitable sans gros travaux. Chauffage électrique et poêle à bois Jardin d'agrément Consommation énergétique : classe E Emissions de gaz : classe B Estimations des coûts annuels d'énergie pour utilisation standard entre 2085 € et 2821 € par an. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

FONTAINES terrain à bâtir d'environ 4037 m² à viabiliser situé en zone UP du Plan Local d’Urbanisme - ZAC des Ormeaux dont la principale destination est Economique - Caractère de la zone UP La zone urbaine pavillonnaire (UP) comprend les quartiers dominés par une urbanisation pavillonnaire organisée ou non, assez récente. La zone est principalement à vocation résidentielle et peut accepter notamment des activités non nuisantes pour le voisinage ou des équipements. Etude géotechnique G1 en cours Référence LB1014642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 126 000 € LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

MAGNY MONTARLOT , proximité GENLIS et AUXONNE Maison individuelle avec jardin et dépendances – dans un environnement calme Située sur la commune de Magny-Montarlot, à proximité de Genlis et Auxonne, cette maison individuelle construite en 1989 développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 1543 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, ainsi que de dépendances comprenant un carport et un second petit garage. Poêle à granulés Radiateurs électriques Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d’en exploiter pleinement le potentiel. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 910 € et 2 630 € (années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BEAUNE Grange a viabiliser d'env 110 m² possibilité d'aménager en Habitation sur terrain d'env 325 m². Toiture neuve Non soumis au DPE  Prix : 140 000 € Ref: LB1014022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 pour organiser une visite.

LIERNAIS maison d’habitation construite en 1984 d’une surface habitable de 136 m² Comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée dégagement, cuisine avec emplacement machine à laver, salle salon avec accès à une terrasse extérieure et au premier étage, trois chambres, sanitaires, salle de bains et douche, rangements, chaufferie. - Au premier étage : une première partie composée de deux grenier (d’environ 35 m² et 30 m² à environ 1,80 m. Une seconde partie réalisée dans les années 1990 comprenant palier, dégagement, deux chambres, salle de douche avec wc. - Au sous-sol : cellier avec accès au vide sanitaire d'une hauteur d'environ 1,30 m. Annexes et dépendances : - Accès et petite terrasse d’environ 20 m². - Un garage d’environ 60 m² construit en 1991 en moellons avec toiture en tuiles mécaniques, viabilisé en électricité et en eau. Hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. - Un second garage d’environ 45 m² construit en 1997 métallique avec une toiture en fibro-amiante, viabilisé en électricité. Hauteur sous plafond d’environ 2,60 m. Terrain clos d'une surface totale de 1457 m² CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 3 257 € et 4 407 € par an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 132 000 € Ref: LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DIJON, Tire Pesseau, Résidence les Vignes Rouges, appartement de type II, de 47,25 m2 Carrez, au 13ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, rangement, cuisine aménagée, salle à manger, une chambre avec placard, salle d'eau-wc, loggia; cellier sur le palier, cave en sous-sol, une place de parking couvert privative Prix : 66 000 € HNI.

SOMBERNON - AXE DIJON-PARIS 30 mn de DIJON - Proximité  Sombernon 2 kms Maison atypique individuelle ancienne avec le charme de la pierre de 160 m2 sur un terrain de 498 m2 La maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée , cuisine aménagée, salle de bains,  toilettes, salle de musique, chaufferie, cave, atelier. Au premier étage, petit salon, deux chambres, salle de bains avec toilettes, mezzanine et troisième chambre avec point d'eau. Deuxième atelier et cabane suspendue offrant un couchage, bureau .  Petite maison accolée indépendante avec cuisine équipée, salon, une chambre et salle de bains, toilettes. Dépendance aménagée avec un spa Jardin clos et intime avec terrasse couverte et dépendance à usage de rangement. Ce bien offre des possibilités d'hébergement en location saisonnière. ou mix habitation/travail ou activité artistique Parcelle en sus de 295 m2 à proximité Maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagements Chauffage pompe à chaleur de 2022 et poêle à bois. Menuiseries en double vitrage Performance énergétique classe D, Emission de gaz à effet de serre classe B Consommations énergétiques entre 2176€ et 2944€ eur /an prix moyen indexé en 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LADOIX SERRIGNY Propriété 212 m² sur terrain 2400 m² Découvrez cette maison de maître du 19ème siècle offrant un cadre de vie exceptionnel. Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle, offrent une vue dégagée sur le terrain verdoyant agrémenté d'un charmant point d'eau.  La distribution des espaces est pensée pour un confort optimal, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces.  Les grandes fenêtres et les sols en marbre de Chassagne créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.  Située à proximité des axes autoroutiers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectée à l'animation de la ville. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 8439 € et 11417 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 450 000 € Ref: LB1012527 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite.

DIJON, Allée de la Source, appartement de type II, situé au 2ème étage avec ascenseur, de 49,17 m2 Carrez, comprenant : entrée, séjour de 19,92 m2, cuisine aménagée, couloir, une chambre, salle d'eau, wc, en sous-sol une cave et une place de parking privative, double vitrage PVC. Prix : 52 000 HNI.

DIJON CENTRE/ESC - Dans petite immeuble de 2004, appartement de type 6 en étage avec ascenseur, comprenant 4 chambres, séjour et cuisine ouverte sur balcon, cellier (chaudière, emplacements lave linge et sèche linge), une salle de bains et une salle d'eau. Très bon état. Chauffage individuel gaz. Cave et garage en sous-sol de 28m². Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 442 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1 336 € et 1 808 € (Prix moyen  des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle ou commerciale ? Nous vous proposons ce local à transformer selon vos projets, idéalement situé rue pasteur à Dole - Surface : 72m2- Actuellement : garage fermé et sécurisé - À venir : aménagement possible en bureau, atelier, espace de stockage ou petite surface commerciale (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) - Accès facile : parking à proximité Grande souplesse : le local sera transformé en fonction de vos besoins Emplacement pratique et visible Opportunité rare de façonner un espace sur mesure Loyer à partir de 350.00€

DEMIGNY terrain a bâtir a viabiliser de 694 m² Etude géotechnique réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Réf LB1011598 Prix 58 000 € Contact Mr Jérôme PERNOT 0675014625

BEAUNE proche centre ville maison de caractère 233 m² carrez et 188 habitable. Bien atypique, beaux volumes, agencement caractéristique avec de magnifiques vitraux dans le séjour. Idéal pour une famille ou pour investisseurs. 188 m² habitable sur trois niveaux et huit pièces plus grenier aménageable. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, bureau, salon, séjour d'env 29 m² et wc ouvrant sur terrasse et cour privée. Au premier étage : dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, dressing et salle d'eau. Au deuxième étage : dégagement, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, wc et cabinet de toilettes, grenier et mezzanine aménageables. Annexes dépendances : garage d'env 29 m² et deux petites pièces au dessus, cave voutée d'env 68 m². Copropriété : nombre de lots principaux 8. Lot vendu n°3. Pas de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 4920 € et 6656 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 385 000 €  Réf  052215 Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

DIJON. Quartier Toison d'Or - Proche collège et Lycée. Terrain à bâtir de 498 m². Prévoir démolition d'une structure existante.

DIJON, Rue des Roses, centre ville, dans immeuble 1930, appartement de type IV de 96,87 m2 Carrez, situé au 2ème étage, comprenant : entrée couloir, cuisine aménagée, séjour, salon, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc; grande cave en sous-sol, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage.

DIJON Nord, dans résidence, appartement T5 en premier étage avec ascenseur de 97,46 m² Carrez comprenant entrée, cuisine, séjour, salle à manger attenante, dégagement desservant la partie nuit, WC, rangements, trois chambres, salle d’eau, salle de bains. Menuiseries double vitrage PVC. Balcon et cave en sous-sol. Stationnement sur la copropriété fermée.

BEAUNE très bonne situation Ensemble immobilier idéalement situé, composé de trois bâtiments : 1er Bâtiment : préparé en 4 plateaux surface habitable d'environ 325 m² (possibilité de faire 6 logements ou bureaux) 2ème Bâtiment : trois logements duplex avec extérieur et parking – entièrement refaits (environ 176 m²) 3ème Bâtiment : en l'état (surface d'environ 290 m²) -Réseaux eau, électricité, télécom (fibre) entièrement refaits -Terrain et parkings Non soumis au DPE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 3 370 000 € Ref: LB1014952 LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25.

ARCENANT maison au centre du village à usage d’habitation construite avant 1930, d’une surface habitable d’environ 232 m² habitables avec dépendances sur terrain d'environ 500m². Comprenant : -Au rez-de-chaussée : entrée dans salon, salle à manger, cuisine avec partie repas, atelier couture, dégagement avec rangement, salle de bains, sanitaires. -Au premier étage : cinq chambres dont une en enfilade, petit salon, salle de douche. Annexes et dépendances : -Cuisine d’été d’environ 21 m². -Cave d’environ 37 m². -Cellier d’environ 25 m². -Dégagement avec douche d’été d’environ 15 m². -Garages d’environ 32 m², 50 m² et 18 m². -Petit appentis d’environ 10 m². CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 6 150 € et 8 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Prix : 275 000 € Ref: LNSG1015078 LEGATIS NUITS SAINT GEORGES Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

TALANT - Dans une impasse au calme, maison accolée d'environ 86 m² avec séjour, cuisine, deux chambres (possibilité 3). Cave et garage. Terrasse et jardin. Rafraichissement/travaux à prévoir. Chauffage gaz à condensation récent. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 1610 € et 2230 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUNE proche CENTRE VILLE ensemble immobilier libre et en copropriété comprenant : Un appartement en rez-de-chaussée d’une surface de 76 m² DPE / D Un appartement au premier étage d’une surface de 100 m² DPE / E Grenier aménageable au 2ème étage d’environ 29 m² Cave en sous-sol. Une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une remise et grenier à l’étage d’une surface totale de 147 m² Bande de terrain sur l’arrière et passage cour sur le devant. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1058 € et 1432 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1895 € et 2563 €. Copropriété : nombre de lots principaux 20. Lots vendus les 20 lots. Pas de charge annuelle. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Ref : LB1010242. Prix 348 000 € . Contactez LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Maison individuelle construite en 1979 d'une surface de 110 m2 avec terrain de 8407 m2avec piscine. La maison se compose d'un grand salon séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, toilettes. Au sous sol garage, buanderie, cuisine d'été, salle de douche et toilettes, une chambre. Terrasse avec protections solaire électriques Grand jardin et piscine avec dôme (10 X 5) Abris jardin chauffage électrique et climatisation réversible. Menuiseries isolation renforcée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BOUZE LES BEAUNE VIAGER OCCUPE   Une maison comprenant : -Au sous sol : cave. -Au rez-de-chaussée : salle à manger, salle de douches avec sanitaires, cuisine, une chambre, véranda, garage atelier. -Au premier étage : un appartement d’une surface habitable d’environ 95 m² composé d'une entrée dans cuisine et coin salon ouvrant sur terrasse, sanitaires, deux chambres avec salle salon en enfilade, salle de douches avec sanitaires. -Au deuxième étage : grenier. Annexe et dépendance : -Un local à usage de réception d’amis d’une surface d’environ 27 m² avec sanitaires et grenier sur le tout. Cour et terrain d'environ 850 m² VALEUR DU BIEN OCCUPE  180 000,00 € / BOUQUET : 50 000,00 € Monsieur de 79 ans RENTES MENSUELLES 580,00 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2272 € et 3074 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr. Ref : LB1010655. Contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Terrain à bâtir DIJON Marcs d'Or - Deux terrains à bâtir, à viabiliser. Libres de constructeur. Plans sur demande. LOT A : surface de 565 m², prix : 199 000 € - DISPONIBLE LOT B : surface de 571 m², prix : 203 000 € - DISPONIBLE

Ténement immobilier à usage habitation et bâtiment professionnels en vente à Beaune 10 kms domaine dans village viticole : Une propriété comprenant maison habitation 240 m² appartement 67 m² bâtiment professionnel environ 560 m² sur terrain d'env 2 200 m² : Au sous sol : cave. Au rez-de-chaussée : trois caves dont une voutée, chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, bureau, cuisine, salle à manger salon, cabinet de toilette, passage rangement, salle de douches avec wc, une chambre. Au premier étage : une chambre avec salle de douches et wc, dégagements, quatre chambres, salle de douches, wc, salle de bains. Au deuxième étage : grenier. En annexes : Un logement comprenant : au rez-de-chaussée entrée et garage. Au premier étage : cuisine salle salon ouvrant sur terrasse, salle de douches. Au deuxième étage : mezzanine bureau, deux chambres. Bâtiment professionnel : Au sous sol : trois caves Au rez-de-chaussée : espace vente, local étiquettes, appentis, cuisine vendange, salle étiquetage, passage, dégagement sanitaires. Au premier étage : dégagement, bureau, grenier, sanitaires, local archives Au deuxième étage : hall et deux chambres. Au deuxième sous sol : cave CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 7719 € et 10173 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe F. CLASSE ENERGIE G et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2843 € et 3847 €. Logement à consommation énergétique excessive Classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix : 997 500 € Ref: LB1013049 Contactez moi LEGATIS BEAUNE Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété

MALAIN - 25 mn Dijon Nord, village avec gare SNCF. Située au cœur du joli village de Mâlain, maison ancienne entièrement rénovée en 2016 comprenant : au rdc : grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Salle de bains et wc. A l'étage : une grande pièce style loft avec coin nuit. Possibilité de faire deux chambres indépendantes. Belle hauteur sous plafond. Poêle à bois. Cour d'environ 30 m² avec petit abris vélo/moto et rangements. Classe énergétique : D. Classe climatique : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  : Entre 910 € et 1 270 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUNE 14 kms Château sur 15 hectares Au cœur de la Bourgogne Château du 18ème sur plus de 15 hectares situé seulement à 14 kms de BEAUNE, lieu incontournable pour les amateurs de grands vin, aux pieds des prestigieux vignobles. Le Château se compose d’un ancien pavillon de chasse datant du 17ème,  d'un corps de bâtiment et de deux ailes, il est doté d’une quinzaine de pièces sur deux niveaux pour 520 m² habitable. En annexes, une maison de 66 m² pour vos hôtes. Accessible par une grande cour avec communs, colombier et un domaine boisé à l’Est. A 3 km des commerces, écoles, et points médicaux. Emplacement privilégié, exceptionnel, et quiétude des lieux. Accès autoroutiers  : A6 - A36 - A39 - A40. Aéroport Dole : 1h00 Aéroport Lyon Saint-Exupéry : 2h00 Aéroport Genève : 2h00 Gares TGV : Dijon / Beaune / Le Creusot Montchanin CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 5554 € et 7514 €. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2218 € et 3002 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv.fr Prix 1 600 000 € Réf : LB1008641  LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

LE CREUSOT, place Schneider, deux plateaux à aménager totalement d'un total d'environ 190 m² au sein d'une petite copropriété. Le premier plateau est situé au 2ème étage, le deuxième plateau est en duplex et comprend le 3ème étage et le 4ème étage sous combles. Prix : 105.000 € HNI.  Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DELLE, local commercial situé en pied d'immeuble rue Saint-Nicolas. 158,79 m² Carrez. Composition : entrée, accueil, dégagements, réserves, sanitaires, six bureaux. Annexes : deux caves et cinq places de stationnements. Prix : 132.000 € HNI. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr